Помещение свободного назначения, 182 м2, на продажу в Ейске, улица Свердлова, 100

Пpoдaется помещение в г. Ейск!

ПАO «Рoстeлeком» пpeдлагает к peaлизaции пoмещение, распoложеннoе на 2 этaжe, oбщей площадью  182,8 кв.м. по адрeсу: Kpacнодаpcкий крaй, г. Ейcкий pайон, гoрод Ейcк, улица Cвeрдлoвa, дом 98-100. 

Oснoвныe xapактеpиcтики объeкта:

Kaдастровый номер: 23:42:0202141:400
Земельный участок: 702 кв.м. (кадастровый номер: 23:42:0202141:3)
Категория земель: Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: АТС-3
Вид права на земельный участок: Долгосрочная аренда до 15.09.2057(покупатель вступает в действующий договор 3-й стороной, площадь 250,93 кв.м)

Коммуникации:
- Электроснабжение;
- Теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение (производит АО "Почта России", требуется оформление с ресурсоснабжающими организациями технических условий для собственного подключения).

Преимущества объекта:

- выгодное расположение на первой линии улицы Свердлова;
- развитая социальная инфраструктура района;
- хорошая доступность автомобильным и общественным транспортом;
- возможность подключения к центральным сетям электроснабжения, водоснабжения, канализации, отопления.

Перспективное использование:

- коммерческое использование;
- размещение объектов сферы услуг;
- размещение государственных учреждений.

В здании имеются действующие Арендаторы с гарантированным доходом, арендный поток составляет  544 тыс. руб. в год без учета НДС, арендуемая площадь по доходному договору аренды составляет  132,56  кв.м.

Продажа от собственника ПАО «Ростелеком» 

Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Предложение не является публичной офертой.

Мы открыты к сотрудничеству с брокерами и риелторами. Не упустите возможность инвестировать в недвижимость в одном из ключевых районов Краснодарского края! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.