Офис, 1631 м2, в аренду в Екатеринбурге, улица Ильича, 2

Предлагается в аренду офисное здание площадью: 1631 м² по адресу: г. Екатеринбург, ул. Ильича 2 От собственника. Без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в здании есть централизованное отопление, водоснабжение ХВС и ГВС, водоотведение - 3 подъезда с лестничными маршами. В первой очереди 2 подъезда. - выделение мощности электросетей: под потребности арендатора - охранная и пожарная сигнализация (предусмотрено в смете на ремонтные работы) - естественная вентиляция - высота потолков 3,3 м - парковка перед зданием до 50 мест - доступность остановок общественного транспорта : трамваи, троллейбусы, автобусы, до метро «Уралмаш» 10 минут. - год постройки 1932. Проведены все необходимые экспертизы - здание является частью памятника архитектурного ансамбля зданий площади 1-ой Пятилетки - Собственник выполнит отделку помещения по согласованной смете в счет арендной платы. Возможны различные варианты планировочных решений и (или) уровня отделки под потребности арендатора. - размещение наружной рекламы; - высокий пешеходный и автомобильный трафик. Планировочные решения: - Представлены возможные планировочные решения, которые формируются на стадии эскизного проекта под нужды арендатора. На первом этаже здания возможно выделить площади под точку общественного питания (кафе, столовую для сотрудников). - окружение: УПФР Орджоникидзевского района , «Альфа банк», «Сбербанк», «Норд», СК «ООО Ингосстрах-М». Стоимость аренды: 350 руб./кв.м (коммунальные платежи оговариваются дополнительно).