Офис, 815.6 м2, в аренду в Екатеринбурге, улица Ильича, 2

Предлагается в аренду офисное помещение площадью: 815,6 м². Основные характеристики и преимущества помещения: - в здании есть централизованное отопление, водоснабжение ХВС и ГВС, водоотведение; - 2 подъеда с лестничными маршами; - выделение мощности электросетей: под потребности арендатора;  - охранная и пожарная сигнализация (предусмотрено в смете на ремонтные работы); - высота потолков 3,3 м; - парковка перед зданием до 50 мест; - доступность остановок общественного транспорта : трамваи, троллейбусы, автобусы, до метро «Уралмаш» 10 минут пешком. - год постройки 1932г. Проведены все необходимые экспертизы. - Собственник выполнит отделку помещения по согласованной смете в счет арендной платы. Возможны различные варианты планировочных решений и (или) уровня отделки под потребности арендатора. - Размещение наружной рекламы; - Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Планировочные решения: - Представлены возможные планировочные решения, которые формируются на стадии эскизного проекта под нужды арендатора. На первом этаже здания возможно выделить площади под точку общественного питания (кафе, столовую для сотрудников). - окружение: УПФР Орджоникидзевского района , «Альфа банк», «Сбербанк», «Норд», СК «ООО Ингосстрах-М». Стоимость аренды: 350 руб./кв.м (коммунальные платежи оплачиваются дополнительно).  От собственника. Без комиссии.  По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лазарев Евгений - консультант по аренде и продаже коммерческой недвижимости ООО "Регион Бизнес Недвижимость 96" Арт. 32085877