Офис, 325 м2, в аренду в Екатеринбурге, улица Марата, 17

Сдается в аренду нежилое помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании-пристрое, площадью 325,0 кв. м.
Без комиссии для арендатора.

НЕ РАССМАТРИВАЮТСЯ арендаторы с опасными и особо опасными видами деятельности,  склады хранения и подготовки товара под маркетплейсы. 

Основные характеристики и преимущества объекта:
- Универсальное помещение в отдельно стоящем нежилом здании-пристрое административного типа в районе ТРЦ "Карнавал";
- Отличная транспортная доступность, выезд на все основные магистрали города и на ЕКАД;
- Рядом общественный транспорт для сотрудников: до ближайшей остановки 3 мин. пешком;
- Помещение расположено на первом этаже двухэтажного административного здания;
- Отдельный вход со стороны ул. Халтурина;
- Общая площадь - 325,0 кв. м.;
- Круглосуточная охрана, круглосуточное видеонаблюдение за территорией, пожарно-охранная сигнализация;
- Входная мощность по электроэнергии - 350 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт;
- Возможность подъезда, маневрирования и разгрузки мало- и среднетоннажного грузового транспорта;
- Отделка помещения: пол и стены - гранит и керамогранит, потолок - наборный металлопрофиль и Армстронг, освещение - люминесцентное и светодиодное;
- Отдельный санузел; есть возможность оборудования нескольких "мокрых" точек;
- Высота потолка 3,3 м;
- Парковка на 15 машиномест возле здания и открытая парковочная зона на 80 машиномест в 50 метрах от входа, всегда есть свободные места;

Помещение подойдет под: 
- офисную деятельность, 
- под центр медицинских услуг (в т.ч. с МРТ), 
- швейное производство, 
- пищевое производство (без посадочных мест), 
- выставочный центр или салон. 

Стоимость аренды объекта: 325 000 рублей в месяц. 
БЕЗ ТОРГА!!! 
В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ ОТОПЛЕНИЕ. 
Электроэнергия и вода - по счетчикам.

Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для арендаторов
Арт. 26191850