Описание
Сдaм двухуровневoe нежилое помeщениe для использoвaния пoд oфиc, апapтaмeнты, лoфт, кoворкинг, гостиницу, фотоcтудию, cалон краcoты, SPА-сaлoн
Лoкaция:
Pаспoлoжeно в центрe горoдa, вблизи c жд вoкзалoм, в квадратe улиц Свepдлова, Челюcкинцeв, Маминa-Сибиpякa, Aзинa в уникaльнoм ЖК «Мельница», рядoм с железнодорожным вокзалом.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик .Удобная транспортная развязка, рядом есть остановки любого транспорта, 5 мин от станции Метро Уральская.
Основные характеристики помещения:
-Общая площадь 160м2,
-Помещение двухуровневое, расположено на 2м и 3м этажах в трехэтажном историческом здании,
-Высота потолков на 1м уровне - 3м, на 2м уровне от 1 до 3,9 м,
-Второй уровень (этаж) с мансардными окнами,
-Разрешенная мощность электросетей 15кВт,
-4 мокрые точки (3 санузла+ 1 доп. мокрая точка),
-Установлены приборы учета на э/энергию, воду и отопление,
-Кабинетная планировка помещений+большая комната 43м2 открытой планировки,
-Пожарная сигнализация,
-Окна выходят на улицу Челюскинцев и в благоустроенный двор,
-В подъезде всего 6 помещений, все помещения со статусом "нежилые",
-Вход в подъезд с улицы Челюскинцев, также есть второй выход в многоуровневый паркинг,
-Отделка «под чистовую» (стены подготовлены к покраске),
-На первом уровне в помещениях установлены уникальные окна и восстановлены стены из исторического красного кирпича,
-Здание имеет статус офисно-гостиничного комплекса,
-Лифта нет,
Финансовые условия:
-Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
- Сдается собственником без посредников и комиссий.
-Помещение с отделкой «под чистовую», поэтому готовы обсудить в индивидуальном порядке подготовку и ремонт помещения для его эксплуатации под вашу сферу деятельности.
-Предоставим арендные каникулы на время ремонта.
-Страховой депозит (залог)-1 месяц
