Описание
Сдaм в apeнду коммepческое пoмещeние свoбоднoгo назначeния пo aдpecу город Екатеpинбург, улица Учитeлей, дом 22.
Пoмeщeние расположено в районe сo слoжившeйcя инфpacтpуктурoй и в близоcти к новостpoйкам
— ЖK AУРУM
— ЖК OK: Прeмиум
— ЖK Ocнoвинcкие квapтaлы
— Оcновинский парк
— ТРЦ «Парк Хаус»
Объект расположен на улице Учителей, которая имеет быстрый выезд в разные районы города, как на общественном транспорте, так и на автомобиле.
Главная особенность помещения это:
– расположение в шаговой доступности к объектам
социальной, торговой и транспортной инфраструктуры;
Активный пешеходный и автомобильный трафик.
Широкие возможности наружной рекламы
- на фасаде здания
Вокруг много точек притяжения и ключевых объектов города в пешей доступности:
Остановки общественного транспорта
— Центральная городская больница №7 с самой крупной поликлинической службой г. Екатеринбург
— 2 поликлиники
— ТРЦ «Парк Хаус»
— Парк «Основинский»
— Детские сады (более 10) с удаленностью от 2 до 10 минут
— ДЮСШ «СТАРТ»
— 3 школы
— Стоматологии
— Аптеки
— АЗС
— Автосервис и Шиномонтаж
— Торгово-офисные центры
Отдельный вход с улицы.
Этаж — первый.
Общая площадь — 149,8 кв.м.
️ Высота потолков — 3,0 м.
Электрическая мощность — 10 кВт. При необходимости, есть возможность увеличения. Двухтарифная система учета электроэнергии, счетчики воды горячей и холодной.
Помещение имеет кабинетную планировку, что позволяет разделить использовать под различный функционал или сдать отдельными площадями в аренду (в розницу) для увеличения доходной части объекта.
️ Приточно-вытяжная вентиляционная система. Системы холодного и горячего водоснабжения, водоотведение.
Рядом с объектом расположен зеленый массив — Основинский парк, где можно прогуливаться, дышать свежим воздухом, наслаждаться природой.
⚡ Данное помещение подходит для размещения медицинской лаборатории, клиники капельниц, реабилитационный центр для детей, центр дополнительного образования для детей и взрослых, пункт выдачи заказов, студии красоты, кафе, магазин, офис, арендный бизнес, стоматологический кабинет и другие направления бизнеса.
Арендатор уже съехал.
ID объекта в нашей базе: 8701
