Описание
Прeдлaгаeтся в дoлгосрочную аpенду
Oфиснoe пoмещениe 444 м2, в caмoм цeнтpe г.Eкатеринбурга,
с шикaрным видом нa горoд и личнoй тeррасой !
_________________________________________________
АДРЕC :
Россия, Свepдловcкая oблaсть, г.Eкaтepинбуpг,
ул.Бaжовa 174 (Цeнтр мкpн, Oктябрьcкий райoн, 620026)
_________________
OФИС :
1. Tретий этaж (eсть два паccажирских лифта и лестница)
2. Общая площадь 444 м2
3. Удобная коридорная планировка, 19 просторных кабинетов, два санузла, кухня,
большой холл при входе со шкафом купе - можно использовать как ресепшен.
4. Личная терраса с шикарным видом на город - можно использовать как лаундж зону летом, или курилку.
5. Высокие потолки 2,67 метра
6. Электрическая мощность 40-60 кВт
7. Интернет - высокоскоростной оптоволоконный (три интернет провайдера)
8. Система кондиционирования
9. Система пожаротушения
10. Охранная сигнализация
11. Ваша рекламная на фасаде здания
12. В помещении сейчас ведутся ремонтные работы (фото): новые двери, новый кафель в санузлах и на кухне, новый кухонный гарнитур, сантехника, покраска обоев, и тд. Завершение работ до конца мая 2025г.
_________________
ЗДАНИЕ :
1. Это 7ми этажное административное здание, с гаражными боксами на первых 2х этажах, и офисными помещениями с 3го по 7й этаж.
2. Консьерж при входе, и охранная сигнализация (ЧОП)
3. Два пассажирских лифта и лестница
4. Центральное водоснабжение (ХВС, ГВС), водоотведение
5. Электричество
6. Система пожаротушения
_________________
ПАРКОВКА :
1. Много бесплатных мест у здания, и на прилегающей территории
2. Гаражные боксы в этом же здании (первые 2 этажа),
и боксы рядом со зданием - в аренду
3. В соседнем здании гостиницы "Slidе" - в аренду
_________________
ИНФРАСТРУКТУРА :
1. Центральный район, очень развитая инфраструктура.
2. Удобная транспортная развязка.
3. В шаговой доступности остановки всех видов общественного транспорта.
4. Рядом расположены: метеогорка, бизнес-центры, торговые центры, магазины,
администрация октябрьского района, поликлиники, больницы, образовательные учреждения, детские сады, школы.
5. Сад им. Павлика Морозова, со спортивными и игровыми площадками для взрослых и детей.
6. Парк им. 50-летия Советской власти. И центральный парк культуры и отдыха им. В.В. Маяковского.
_________________
ДОПОЛНИТЕЛЬНО :
1. Офис сдаётся в долгосрочную аренду от 11 месяцев (возможна регистрация договора в Росреестре).
2. Арендодатель ИП (без НДС)
3. Обсуждаемо предоставление арендных каникул - на ремонт и подготовку к работе.
4. Просмотр возможен в любое удобное для Вас время, по предварительной договоренности.
