Описание
Офис, 29 м²
Предлaгаeтcя в аренду коммeрчeскoe помещeниe cвобoднoгo нaзнaчения площадью 30 м², рacполoжeнноe пo адрecу: г. Eкатеpинбург, ул. Баумaнa, д. 1.
===========================================================
Пoмещение раcпoложено в Орджoникидзевcкoм paйонe Eкатepинбургa, кoтоpый харaктepизуeтся выcокой кoнцентрацией населения и интенсивным транспортным потоком. Расположение на первой линии улицы Баумана обеспечивает удобный доступ для автомобильного и пешеходного трафика, что способствует увеличению проходимости объекта.
В непосредственной близости находятся ключевые инфраструктурные объекты, включая:
— вход в метро Уралмаш, остановки общественного транспорта — от 1 мин
— Отдел ЗАГС по Орджоникидзевскому району, Магазин цветов и подарков, Екатеринбургский экономико-технологический колледж, Промсвязьбанк — 2 мин
— ТЦ Стрелка, Subwаy, Тир — 3 мин
— Детские сады — от 4 мин
— Кинотеатр Заря, Уральский центр народного искусства имени Е. П. Родыгина — 4 мин
— Деловой центр АSК, ТЦ Космос, Парикмахерская —
— 5 мин
— Сквер им. Л.В. Люльева — 7 мин
— Летний парк «Уралмаш 2.0» — 11 мин
— Российский государственный профессионально-педагогический университет, Институт развития территориальных систем профессионально-педагогического образования — 12 мин
В здании соседствуют: Ювелирный магазин, Оптика, Фермерское кафе Вилка Ложка, Мир ткани, Аптека, Салон красоты, Бристоль, Магазин швейной техники и техники для уборки дома, Ломбард, Фотосалон, Ногтевая студия, Мастерская по пошиву и ремонту одежды.
Наличие бесплатной парковки на 20 машино-мест также является важным фактором, привлекающим потенциальных арендаторов, ориентированных на обслуживание клиентов.
===========================================================
Помещение расположено на первом этаже здания и имеет отдельный вход с улицы. Общая площадь составляет 30 м², высота потолков — 2,93 м, что обеспечивает комфортное пространство для реализации разнообразных бизнес-проектов.
Разрешенная мощность составляет 15 кВт с возможностью увеличения в зависимости от потребностей арендатора, что позволяет гибко адаптировать помещение под различные виды деятельности.
Свободная планировка и проведенный ремонт создают благоприятные условия для эксплуатации и адаптации помещения под конкретные нужды арендатора.
Одним из значимых преимуществ данного помещения является его широкие возможности для маркетинговых коммуникаций. Фасад здания предоставляет значительные возможности для наружной рекламы, что особенно важно для компаний, стремящихся к максимальной видимости и узнаваемости бренда.
Благодаря своим техническим и локационным характеристикам, данное помещение обладает широким функциональным потенциалом. Оно идеально подходит для организации офисов, кафе, ресторанов, салонов красоты, торговых точек, массажных студий, химчисток, турагентств, ногтевых студий, аптек, оптики, студий тату и пирсинга, образовательных центров для детей и взрослых, магазинов канцтоваров, отделений банков и цветочных магазинов.
===========================================================
✅ Арендная ставка составляет 100 000 рублей в месяц, ЖКУ оплачивается отдельно.
Рассматривается возможность предоставления арендных каникул по согласованию.
‼️ Также предлагается возможность увеличения площади и деления на несколько меньших помещений, что позволяет более гибко подходить к реализации бизнес-проектов.
Звоните и пишите! Мы готовы предоставить всю необходимую информацию и ответить на ваши вопросы, договориться о просмотре помещения и обсудить условия аренды.
===========================================================
Наше объявление можно найти по словам:
помещение свободного назначения, коммерческое помещение, офисное помещение, торговое помещение, орджоникидзевский район, эльмаш, екатеринбург, офис, кафе, ресторан, салон красоты, торговая точка, массажная студия, химчистка, турагентство, ногтевая студия, аптека, оптика, студия тату и пирсинга, образовательный центр, магазин канцтоваров
