Описание
Офис, свoбодногo назначения, 141 м²
Сдам в aрeнду коммерчecкoe помещeниe cвoбoдного назначeния пo адpeсу гopод Екaтepинбург, улица Mанeвpовaя, дом 9.
--------------------------------------------------------------------------------------
Помещение, paсположенноe в бизнеc-цeнтpе «СoвeтникЪ», котopый наxoдитcя в Желeзнодopoжном paйонe Екaтeринбурга, представляет собой стратегически выгодное место с развитой инфраструктурой и широкими возможностями для рекламы. Высокий уровень автомобильного и пешеходного трафика, а также наличие множества точек притяжения в непосредственной близости создают благоприятные условия для эффективного размещения рекламных материалов.
Объект расположен на первой линии оживлённой улицы Маневровая, что обеспечивает ему максимальную видимость и доступность для потенциальных клиентов. Рядом находятся ключевые транспортные узлы, что способствует высокой проходимости и увеличению охвата аудитории.
В пешей доступности:
— Остановки общественного транспорта — от 3 мин
— Управление на транспорте МВД РФ по Уральскому федеральному округу (Центр профессиональной подготовки) — 1 мин
— Кафе «Нирвана» — 2 мин
— Автосервисы, автомойки, шиномонтаж и магазины автозапчастей — от 3 мин
— Станция переливания крови, Федеральное медико-биологическое агентство в г. Екатеринбурге — 3 мин
— Детские сады — от 4 мин
— Поликлиника №2, СDЕК, Фитнес-клуб «Gоld Fit» — 4 мин
— Сквер им. Н. Ф. Ватутина, Компания по продаже цветов «Lа rоsе», Мастерская по ремонту обуви — 5 мин
— Яндекс Маркет, Оzоn, Wildbеrriеs, Додо Пицца — 6 мин
— Парк-стадион Локомотив — 7 мин
— ТЦ Семь ключей — 8 мин
— Стадион «Локомотив», Жизньмарт — 9 мин
В здании уже функционируют различные арендаторы, включая ногтевую студию, ветеринарную клинику, зоомагазин, автосервис, банкоматы ведущих финансовых учреждений, бьюти-студию, пункт технического осмотра, транспортную компанию, магазин алкогольной продукции, студию эпиляции, студию перманентного макияжа, бильярдный клуб, студию плетения кос, центр проката легковых автомобилей, услуги по оформлению ресниц и бровей, торговую компанию, аптеку, компанию по аренде роботов, спортивно-патриотический клуб, ателье и научный межотраслевой центр, предоставляющий услуги профессиональной переподготовки и повышения квалификации.
Наличие бесплатных парковок на 115 и более мест способствует удобству доступа и обеспечивает дополнительные возможности для потенциальных клиентов и арендаторов.
--------------------------------------------------------------------------------------
Первый этаж (визуально второй). Помещение оборудовано двумя отдельными входами с улицы, один из которых является общим с офисными помещениями. Общая площадь составляет 142 кв. м, а высота потолков достигает 4,5 м, что способствует созданию атмосферы простора и позволяет эффективно использовать вертикальное пространство. В частности, это открывает возможности для установки декоративных полок или реализации многоуровневых конструкций.
Помещение имеет чистовую отделку, ранее использовалось как кафе, и характеризуется свободной планировкой, что предоставляет широкие возможности для функционального зонирования. Разрешённая электрическая мощность составляет 55 кВт, что позволяет реализовать широкий спектр коммерческих проектов.
Здесь можно организовать разнообразные виды деятельности, включая уютные кафе с зоной отдыха, производственные помещения, офисы с отдельными рабочими местами, пункты выдачи товаров, образовательные центры для детей и взрослых, студии ногтевого и ресничного сервиса, тату-салоны или студии пирсинга, салоны красоты, парикмахерские, шоурумы, точки быстрого питания, отделения банков, психологические центры, досуговые центры и многие другие направления.
--------------------------------------------------------------------------------------
Возможны арендные каникулы (по согласованию)
Арендная ставка = 140 000 руб./мес. + ЖКУ оплачиваются отдельно
Звоните и пишите! Предоставим всю необходимую информацию и ответим на ваши вопросы, договоримся о просмотре помещения и обсудим условия аренды.
--------------------------------------------------------------------------------------
Наше объявление можно найти по словам:
коммерческое помещение, свободного назначения, производство, торговое помещение, кафе, кофейня, пиццерия, офис, склад, производство, кальянная, ресторан, антикафе, спортзал, общепит, салон красоты, фитнес-центр, студия тату и пирсинга, парикмахерская, досуговый центр, психологический центр, отделение банка, точка быстрого питания, шоурум, салон красоты, образовательный центр
