Описание
Офис, свободнoго нaзначения, 39 м²
Сдам в aрeнду коммеpчеcкое пoмещeниe cвoбoдного назнaчения по aдрecу гoрoд Eкaтеринбург, ул. 8 Мapтa, д. 130 (ул. Oттo Шмидта, д. 56).
=================================================
☀️ Дaнный объeкт кoммepчecкoй недвижимости pасполoжeн в Ленинcкoм рaйoне гopoда, в непocpедcтвeннoй близоcти oт cтанции метро Чкаловская. Район характеризуется высоким уровнем инфраструктурного развития, что создает благоприятные условия для функционирования различных коммерческих предприятий. Высокая плотность автомобильного и пешеходного трафика обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов, что является важным фактором для успешного ведения бизнеса.
☀️ Помещение расположено на первой линии улицы 8 Марта, вблизи пересечения с улицей Щорса, что позволяет максимально эффективно использовать его потенциал. В непосредственной близости от объекта сосредоточено множество точек притяжения, таких как учебные заведения, финансовые учреждения, развлекательные и торговые объекты, что способствует формированию устойчивого спроса на услуги и товары, предоставляемые в данном пространстве:
— Остановки общественного транспорта, в том числе трамвая — от 3 мин
— Метро — 4 мин
— Институт международных связей, Подологическая клиника, Монетка, Магазин азиатской лапши и сладостей ДЖАО ДАО, Магазины одежды — 1 мин
— Жизньмарт мини, Екатеринбургский муниципальный центр хранения архивной документации, Многопрофильный медицинский центр — 2 мин
— Детская поликлиника №5, Магазин косметики — 3 мин
— Детские сады — от 4 мин
— Гимназия, Институт развития образования Свердловской области, Станция зарядки электромобилей — 5 мин
— Кондитерская торговая сеть “9 Островов”, Детский театр балета, Мужская парикмахерская — 6 мин
— ТЦ Дмитриевский, Итальянский семейный ресторан — 8 мин
— Своя Компания, ТРЦ Мегаполис — 9 мин
— Управление МВД России по г. Екатеринбургу, Салон цветов, Перекрёсток — 10 мин
— Уральский федеральный университет им. первого президента России Б.Н. Ельцина — 12 мин
☀️ В здании функционируют разнообразные коммерческие предприятия, включая учебный центр ЕГЭбург, ряд банков (Промсвязьбанк, Ренессанс Банк), лаундж-бар, магазин индийских товаров, фотосалон оперативной полиграфии, магазин пряжи, микрофинансовую компанию, парикмахерскую для животных, магазин по скупке и оценке антиквариата, сервисный центр, магазин табачных изделий, ломбард, парикмахерскую, мастерскую по ремонту одежды, магазин по продаже пультов для телевизоров и приставок и другие. Такое разнообразие арендаторов способствует созданию синергетического эффекта и повышению привлекательности локации для потенциальных клиентов.
☀️ Наличие бесплатных парковок на 15+ машиномест обеспечивает удобство как для клиентов, так и для сотрудников, что является значимым фактором при выборе коммерческого помещения. Это особенно важно в условиях высокой конкуренции на рынке коммерческой недвижимости и необходимости привлечения и удержания клиентов.
=================================================
☀️ Помещение, расположенное на первом этаже здания и обладающее отдельным входом с улицы, представляет собой функциональное пространство с общей площадью 40 квадратных метров и высотой потолков 3 метра, что создает оптимальные условия для реализации разнообразных бизнес-инициатив. Электротехническая мощность помещения составляет 15 кВт, что обеспечивает достаточную инфраструктуру для эффективного функционирования любого коммерческого объекта.
☀️ Витражное остекление способствует привлечению внимания потенциальных клиентов и создает естественное освещение внутреннего пространства, что положительно сказывается на визуальном восприятии и общем комфорте.
☀️ Свободная планировка помещения предоставляет широкие возможности для его адаптации под различные виды деятельности. Среди возможных вариантов использования можно выделить организацию торговой точки, офиса, кафе, отделения банка, цветочного магазина, пункта выдачи товаров, аптеки, образовательного центра для детей и взрослых, студии ногтевого или ресничного сервиса, студии татуажа и пирсинга, шоурума, точки быстрого питания, психологического центра, досугового центра и многих других.
=================================================
Возможны арендные каникулы (по согласованию)
Арендная ставка = 120 000 руб./мес. + ЖКУ оплачиваются отдельно
‼️ Есть возможность деления и увеличения площади (предлагайте свои варианты ) ‼️
Звоните и пишите! Предоставим всю необходимую информацию и ответим на ваши вопросы, договоримся о просмотре помещения и обсудим условия аренды.
=================================================
Наше объявление можно найти по словам:
свободного назначения, коммерческое помещение, торговое помещение, офисное помещение, складское помещение, стрит ритейл, продажа, юридическая фирма, копировальный центр, магазин, банк, отделение банка, цветочный магазин, образовательный центр, пункт выдачи товаров, канцелярский магазин, пиццерия, шоурум, медовая лавка, жизньмарт, аптека, оптика, швейный магазин, ломбард, салон тату и пирсинга, вейп-шоп, бутик одежды, медовая лавка, туристическое агентство, екатеринбург, ленинский район, автовокзал, метро чкаловская
