Описание
Предлагаем рассмотреть в аренду офисное пространство в Ельцин Центре, общей площадью 81,0 кв.м.
Центральная локация города (набережная городского пруда), бизнес-окружение, транспортная доступность в 15 минутах ходьбы ключевой транспортный узел города площадь 1905 г. (метро, трамвай, автобус, маршрутное такси), богатая внутренняя инфраструктура и культурно-событийная жизнь, офисы класса А+ от 20 кв.м.
Ельцин Центр включает:
- комплекс помещений для проведения конференций, дискуссий, круглых столов, концертов и даже фестивалей;
- Музей Бориса Ельцина, завоевавший в 2017 г. одну из главных наград престижной премии Европейский музей года (EMYA) - приз имени Кеннета Хадсона;
- арт-галерея, архив и библиотека;
- кино-конференц зал;
- ресторан русской кухни Барборис, кафе Engels 1991, кафе Слойка, кофейня Simple Coffee, спешелти-кофейня ПАПА КАРЛО, чайная Восток;
- детский центр 18-;
- детский парк науки Ньютон;
- фитнес центр РЕФОРМА;
- книжный магазин с широким ассортиментом исторической, научной, художественной литературы ПИОТРОВСКИЙ;
- Отель Резиденция 5*;
- Салон красоты SPA T.Y.шь;
- Клинический институт репродуктивной медицины;
- Музыкальный клуб Центр;
- СБЕРБАНК, АльфаСтрахование, Мои документы;
- Паблик Маркет, магазин красоты Cosmotheca, магазин цветов Flower bar и т.д.
*Для арендаторов действуют приятные бонусы на аренду аудиторий.
Технические характеристики:
- Класс А+
- 10 этажей
- Введен в эксплуатацию IV квартал 2015 г.
- Подземный паркинг для гостей Центра, отдельный сектор для арендаторов.
- 7 современных комфортабельных лифтов ThyssenKrupp
- 4 эскалатора Шиндлер
- Категория надежности электроснабжения 1
- Мощности электроснабжения - присоединенная 5 239 кВт., разрешенная 8 000 кВт
- Современные системы холодоснабжения, приточно-вытяжной вентиляции и отопления с возможностью индивидуальной регулировки параметров микроклимата
- Комплексная система пожарной безопасности
- Установлено оборудование ведущих мировых производителей (Шнайдер Электрик, Шиндлер, АВВ)
- Круглосуточная служба технического обслуживания
- Круглосуточный доступ в арендуемое помещение
- Единый пункт управления установленным оборудованием и сбора информации по приборам учета энергопотребления
- Высота потолков 3 м от пола до навесного потолка
- Современные светодиодные светильники с возможностью регулировки освещенности для каждого помещения
- Для каждого рабочего места предусмотрено подключение офисной техники
- Автоматизированная система учета потребления электроэнергии в каждом офисе
- Возможна планировка open-space
- Чистовая отделка
Коммерческая информация:
Ставка 3 000 руб. за 1 кв.м. в месяц, НДС 22% сверху (в ставку уже включены эксплуатационно-хозяйственные услуги, базовый тариф клининга).
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно (по счетчикам и расчетным путем).
Арендные каникулы на период ремонта/перепланировки, если они необходимы.
Подземная парковка на -2 этаже 25 000 руб./месяц, НДС 22% сверху.
