Помещение свободного назначения, 1671.9 м2, в аренду в Екатеринбурге, улица Соболева, 19

Аpт. 43272909 Предлагаeтcя варенду встpоeнно-пристpoенное здaниe, oбщeй плoщaдью 1671,9 кв.м. по адрecу: г. Eкатeринбург, ул. Cобoлeвa, д.19.

От сoбствeнника. Бeз комиccии

Оcновные xapактeриcтики и прeимущеcтвa пoмeщения:

- тpeх этажнoе встроенно-пристpoенноe зданиe, рacположенное на территории ЖК «Аврора»; - имеет 4 отдельных входа на 1 этаже, 2 отдельных входа на 2 и 3 этаже;

- отдельный выход на кровлю;

- предусмотрено помещение под пищеблок с соответствующими коммуникациями;

- запроектирована лифтовая шахта;

- высота потолков 3,3 метра;

- мощность 50 кВт (возможно увеличение);

- вентиляция: приточно-вытяжная, система кондиционирования;

- пожарно-охранная сигнализация;

- парковка наземная свободная более чем на 30 м/мест;

- плотность жилой застройки – зона охвата жилого сектора 2633 квартир в пяти   минутах ходьбы от объекта;

- рядом с объектом расположены:Диагностический центр Свердловского областного госпиталя ветеранов войн; ул. Свердловский Областной онкологический диспансер и др. мед.учреждения;

- вблизи здания расположен ТЦ «Светлореченский» и остановки общественного транспорта.

Широкая речка – один из наиболее активно расширяющихся и застраивающихся районов города Екатеринбурга. На сегодняшний день население района уже превышает 15 тыс. человек, на землях района уже ведут и планируют активную застройку крупнейшие застройщики города Екатеринбурга: «Атомстройкомплекс», ЛСР Недвижимость-Урал, Синара Девелопмент, ГК Кронверк, Уралстройинвест. Благодаря чему к 2025 году население района увеличится до 55 тыс. человек. В ближайшее время в планах соединение дорожной сети с районом Академический, что значительно увеличит трафик этого места в силу того, что население Академического в пять раз больше уже сейчас и будет увеличиваться до плановых 325 тыс. человек.

Возможное назначение объекта: медицинский центр, офис компании, детское дошкольное учреждение.

Арендная ставка  – 400 руб/кв.м.

От собственника. Без комиссии.