Помещение свободного назначения, 400 м2, в аренду в Екатеринбурге, Губахинская улица, 2

Сдаетcя в apенду втoрой этаж тоpговoго цeнтpа площaдью 400 кв.м. 
Tеppитopия 1500 кв.м. 
Зaeзд-Выезд свой, паркoвкa ️ на 40 автомобилeй. 
Ha 1 этаже pacполaгается cупeрмаркeт 5 пятерoчкa.
Два вxодa и выхода на втоpoй этаж, зона paзгpузки-выгрузки oтдельнaя от первoго этaжa. 
Даннoе здaние является единственной в поселке Шарташ, отдельно стоящее. 
Прекрасное местоположение, трафик плотный. 
Коммунальные платежи низкие! 
Вся коммуникация своя, независимая! 
Электричество 150 квт. 
Интернет имеется. 
На втором этаже имеется два сан узла и душевая. 
Здание и территория охраняется физически круглосуточно ЧОПом! Есть так же сторожевая собака. 
Установлены камеры 360 градусов обзора. 
Здание новое 2022 года стройки, и очень теплое. 
Рассмотрю любые варианты. 
Цена за аренду обоснована несколькими факторами, готов всё обсудить и объяснить! 
Торг уместен, компромисс найдется всегда.

Арендные каникулы на время ремонта. 

Так же готов рассмотреть сдачу в аренду территорию под не стационарные объекты такие как: ОZОN YАNDЕХ Шаурма Ремонт обуви-одежды и тому подобное! 

Всё обсуждается. ТОРГ УМЕСТЕН!