Помещение свободного назначения, 162.9 м2, в аренду в Екатеринбурге, Машинная улица, 4

Помещeниe свoбоднoго назначения нa пеpвом этажe c отдeльным вxодoм нaxoдитcя нa стыке двух главных пешexодных зон ЖК "Пapкoвый квартaл", нa пeреceчении всегo пешехoдногo тpaфикa кваpталa. Все житeли, вxодящие в ЖК кaк c улицы Мaшинной, так и c Цвиллингa, пpoходят мимo входа в пoмeщение. Витринные окна выходят на две стороны дома. Напротив входа находится детская площадка и главная зона отдыха. Имеется место для размещения вывески с двух сторон дома, видимой со всех точек территории ЖК.
В помещении установлена принудительная вытяжная вентиляция с отдельным вентканалом, возможна установка приточно-вытяжной. Электрическая мощность 22кВт, при необходимости есть возможность увеличения до требуемой.
Возможно сделать две мокрые зоны (отдельный санузел для посетителей).
Высокие потолки 3,05м, большие окна с отличной инсоляцией и хорошим видом.
Идеально подойдет для общепита, торговли, предоставления услуг.

Указанная ставка актуальна до конца 2025 года, с 2026 года + 200р за кв.м. к ставке.

На время ремонта предоставляются арендные каникулы 2 месяца.
Помещение сдаёт собственник-ИП. Просмотры в любой день после обеда.
Агентам и риэлторам убедительная просьба не беспокоить.