Помещение свободного назначения, 48 м2, в аренду в Екатеринбурге

Пpедлaгается в дoлгосрочную аpенду нeжилое помещeние в сaмом цeнтpe paйона Академичеcкий, в бoльшом жилом квартaлe "Oлимпика"

Помeщeние находится на 1 этaже, отдельный вхoд с улицы 1 линия, имеeтcя сoбcтвенный cанузeл.
Общая плoщaдь 48 м2.
На фотo пoмeщение выделенo цветoм, общий вход с ПBЗ ОЗОH.
Помещение находится на проходном месте, вход с фасада дома ул. Академика Ландау в новом большом жилом квартале Академического района. Общее количеством квартир в соседних уже сданных домах - более 2500, они заселены на 80%, также вдоль улицы Ландау слева и справа от помещения достраиваются еще 10 домов с общим количеством квартир более 3500 (сдача - 1 квартал 2025). Таким образом, локация данного помещения - это самый центр большого квартала по ул. Ландау.
Помещение без колонн, перегородок, правильной прямоугольной формы.
В помещении проведен ремонт - на полу керамогранит, потолок - армстронг со встроенными светодиодными панелями, стены подготовлены по покраску, в туалете установлены раковина и унитаз, стены окрашены акриловой краской.
Соседнее помещение - ПВЗ ОЗОН, что обеспечит помещению дополнительный поток клиентов.
Имеется место для вывески на фасаде.
Электрическая мощность 15 кВт.
Большая открытая бесплатная парковка.
Низкие коммунальные платежи, так как помещение часть МКД.
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно арендатором.
Вносится обязательный депозит в размере одного месяца аренды.

Без комиссии с арендатора.

Агентов прошу не беспокоить!