Производство, 3000 м2, в аренду в Екатеринбурге, площадь Первой Пятилетки, 1

Предлагаeм в долгocрочную арeнду прoизводственныe плoщaди от сoбcтвeнникa, paсположенные нa тeppитоpии ПАO «Уpалмaшзавод» (литеp 83). Tерритория пpoмышлeнной плoщадки оxpаняемaя, opгaнизована пpoпускная системa чeрeз КПП. Въезд на тeрритoрию тpaнcпортных средств возможен с ул. Машиностроителей, пр. Космонавтов, ул. Автомагистральной и ул. Донбасской. Объект расположен на участке, не подлежащем редевелопменту и сносу.

Преимуществом является расположение производственных площадей в городской черте. При этом площади имеют хорошую транспортную доступность – выезд на Серовский тракт и ЕКАД.

Общая площадь производственного объекта – 5 000 кв.м. Часть площадей (более 1 600 кв.м) сдается в аренду под металлургическое производство.

Свободная площадь 1 этажа – 3 000 кв.м.

Возможна аренда площадей от 1 000 кв.м.

Дополнительно возможна аренда административно-бытовых помещений площадью 300 кв.м, расположенных на 2 этаже производственного объекта.

Объект оборудован двумя металлическими воротами.

1. Необходим монтаж электропроводки. Мощность трансформатора – 250 кВт, возможно увеличение мощности до 930 кВт.

2. Возможна установка ГРУ, инфракрасных газовых излучателей и подключение к газопроводу высокого давления.

3. Возможно проведение водоснабжения и установка септика.

Возможна установка кран-балки.

Ремонтные работы по восстановлению технически исправного состояния площадей будут осуществляться за счет средств собственника и средств арендатора (в счет арендных платежей).