Описание
Сдаётся новый, современный склад класса А,
В логистическом комплекс «Авиатор» находится в непосредственной близости от аэропорта Кольцово, на пересечении Кольцовского и Сибирского трактов.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- общая площадь 34 560 м2. Правильной формы 240х120 м.
- 31 680 м2 – складские. Деление возможно!
- 2 880 м2 – офисные помещения свободной планировки над зоной экспедиции, антресоль высотой 5,7 м;
Высота рабочей зоны склада -12,5 м
шаг колонн - 12 х 24 м
-Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 6 т/м2
- 51 ворота фирмы Hormann , докового типа с уравнительными платформами для погрузки и выгрузки с транспорта любого типа, из расчета 1 ворота на 560 м2
-площадь земельного участка - 6 Га
- 2 въезда на охраняемую территорию, через КПП
-парковка для легкового автотранспорта
зоны для ожидания и маневрирования грузового автотранспорта
- дополнительно за территорией, отдельная автопарковка для большегрузного транспорта
- офисные и административные помещения с качественной отделкой, с/у и душевыми.
ИНЖЕНЕРНЫЙ СЕТИ:
-Приточная-вытяжная система вентиляции с рекуперацией (сохранением тепла)
-Современная, экономичная газовая котельная Wiessmann
-Модульная трансформаторная подстанция мощность 1 МВт
-Резервный источник электропитания – дизель генератор 400 кВт с функцией АВР
-Естественное освещение, зенитные фонари на складе, окна в офисной части
Дополнительное освещение- светодиодные светильники Philips с функцией энергосбережения, уровень освещенности 200 -300 лк.
-Система сбора и очистки ливневых стоков с прилегающей территории, для защиты окружающей среды.
-Система пожарной сигнализации и пожаротушения
2 пожарных резервуара
охранная система
видеонаблюдение
Ввод в эксплуатацию февраль 2023г.
Ставка 530 руб/м2, ОРЕХ -включён. Без НДС.
Коммунальные платежи по счетчикам оплачиваются дополнительно.
ЛОКАЦИЯ:
Логистический комплекс «Авиатор» находится в непосредственной близости от аэропорта Кольцово, на пересечении Кольцовского и Сибирского трактов.
Очень удобная транспортная доступность, вблизи находятся съезды на ЕКАД, Челябинский тракт, Тюменский тракт.
В пешей доступности расположены остановка городского общественного транспорта, современная столовая, таможенный терминал Октябрьский, Уральский завод гражданской авиации (УЗГА), прогулочная зона вокруг пруда «Чайка» и вдоль берега реки «Исток».
