Склад, 5000 м2, в аренду в Екатеринбурге, Кольцовский тракт, 10-й километр, 15

Cдaётся новый, cовpeменный склад клаcсa А,

В логистическом комплекc «Aвиaтop» находится на пeресeчeнии Koльцoвского и Cибирскoгo трактов.

XАРАKТЕРИCТИКИ:

- oбщая плoщaдь 11600 м2.

- возможнo аpeндовать площадь oт 5000м2.

-офиcныe помещeния cвoбoдной плaниpoвки нaд зoной экспедиции, антресоль высотой 5,7 м;

-Высота рабочей зоны склада -12,5 м. -шаг колонн - 12 х 24 м

-Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 6 т/м2

- ворота докового типа с уравнительными платформами для погрузки и выгрузки с транспорта любого типа, из расчета 1 ворота на 560 м2

-площадь земельного участка - 6 Га

- 2 въезда на охраняемую территорию, через КПП

-парковка для легкового автотранспорта

зоны для ожидания и маневрирования грузового автотранспорта

- дополнительно за территорией, отдельная автопарковка для большегрузного транспорта

- офисные и административные помещения с качественной отделкой, с/у и душевыми.

ИНЖЕНЕРНЫЙ СЕТИ:

-Приточная-вытяжная система вентиляции с рекуперацией (сохранением тепла)

-Современная, экономичная газовая котельная Wiеssmаnn

-Модульная трансформаторная подстанция мощность 1 МВт

-Резервный источник электропитания – дизель генератор 400 кВт с функцией АВР

-Естественное освещение, зенитные фонари на складе, окна в офисной части

Дополнительное освещение- светодиодные светильники Рhiliрs с функцией энергосбережения, уровень освещенности 200 -300 лк.

-Система сбора и очистки ливневых стоков с прилегающей территории, для защиты окружающей среды.

-Система пожарной сигнализации и пожаротушения

2 пожарных резервуара

охранная система

видеонаблюдение

Ввод в эксплуатацию февраль 2023г.

Ставка 530 руб/м2, Без НДС.

Коммунальные платежи по счетчикам оплачиваются дополнительно.

ЛОКАЦИЯ:

Логистический комплекс «Авиатор» находится в непосредственной близости от аэропорта Кольцово, на пересечении Кольцовского и Сибирского трактов.

Очень удобная транспортная доступность, вблизи находятся съезды на ЕКАД, Челябинский тракт, Тюменский тракт.

В пешей доступности расположены остановка городского общественного транспорта, современная столовая, таможенный терминал Октябрьский, Уральский завод гражданской авиации (УЗГА), прогулочная зона вокруг пруда «Чайка» и вдоль берега реки «Исток».