Склад, 25000 м2, в аренду в Екатеринбурге, Кольцовский тракт, 10

Логистический комплекс Авиатор находится в непосредственной близости от аэропорта Кольцово, на пересечении Кольцовского и Сибирского трактов.

Очень удобная транспортная доступность, вблизи находятся съезды на ЕКАД, Челябинский тракт, Тюменский тракт.

В пешей доступности расположены остановка городского общественного транспорта, современная столовая, таможенный терминал Октябрьский, Уральский завод гражданской авиации (УЗГА), прогулочная зона вокруг пруда Чайка и вдоль берега реки Исток.

Новый, современный склад класса А+ правильной формы 240х120м; 

общая площадь 34 560 м2

над зоной экспедиции, антресоль высотой 5,7 м; 

- Высота рабочей зоны склада -12,5 м 

- Шаг колонн - 12 х 24 м

- Бетонный пол с антипылевым покрытием MasterTop и нагрузкой до 6 т/м2

- 51 ворота фирмы Hormann, докового типа с уравнительными платформами для погрузки и выгрузки с транспорта любого типа, из расчета 1 ворота на 560 м2 

- Площадь земельного участка - 12 Га 

- 2 въезда на охраняемую территорию, через КПП

- Парковка для легкового автотранспорта

- Зоны для ожидания и маневрирования грузового автотранспорта

- Дополнительно за территорией, отдельная автопарковка для большегрузного транспорта

- Офисные и административные помещения с качественной отделкой, с/у и душевыми 

- Приточная-вытяжная система вентиляции с рекуперацией (сохранением тепла) 

- Современная, экономичная газовая котельная Viessmann

- Модульная трансформаторная подстанция мощность 1 МВт

- Резервный источник электропитания дизель генератор 400 кВт с функцией АВР 

- Естественное освещение, зенитные фонари на складе, окна в офисной части

- Дополнительное освещение -светодиодные светильники Philips с функцией энергосбережения, уровень освещенности 200-300 лк.

- Система сбора и очистки ливневых стоков с прилегающей территории, для защиты окружающей среды.

- Система пожарной сигнализации и пожаротушения; 2 пожарных резервуара

- Охранная система; видеонаблюдение

Ввод в эксплуатацию апрель 2023г.

Базовая ставка аренды склада - 499 руб./кв.м. в месяц

OPEX - 99 руб./кв.м. в месяц 

Цены указаны без НДС.

Коммунальные платежи по счетчикам оплачиваются дополнительно.

Возможна аренда секциями кратно 5000 кв.м.

Прямая аренда от собственника.