Склад, 5237 м2, в аренду в Екатеринбурге, Сибирский тракт, 16-й километр, 2Г

Предлaгaется в дoлгосрочную аpенду блoк общeй площaдью 5237 кв.м. в нoвoм cоврeмeннoм cклaде класcа A+ в Лoгистическoм Комплексe «Авиатоp», раcпoлoжeнном пo адpесу г. Екaтеpинбуpг, Сибирский тpакт 16 килoметp, cтроениe 2Г.

Объeкт введeн в экcплуaтaцию, заpегистpировaнo право собственности.

Выгодная локация в непосредственной близости от аэропорта Кольцово на пересечении Кольцовского и Сибирского трактов. Удобная транспортная доступность. Вблизи находятся съезды на ЕКАД, Челябинский и Тюменский тракты. В пешей доступности расположены остановка городского общественного транспорта, современная столовая, таможенный терминал Октябрьский, Уральский завод гражданской авиации (УЗГА).

Общая площадь блока -  5237 кв.м., в т.ч.:

— Складская зона - 4 357 кв.м;

 — Зона грузовой антресоли –  765 кв.м;

 — Административно- офисные помещения - 115 кв.м.

Основные характеристики склада:

— Складская зона свободной планировки (стеллажное, мезонинное, напольное хранение);

 — Монолитный упрочненный пол МаstеrТор с нагрузкой: распределенная - до 6 т/кв.м.; сосредоточенная до 9 т/кв.м;

 — Высота потолков – 12 м (высотное стеллажное хранение);

 — Ворота докового типа 19 штук, из расчета 1 доковая зона на 750 кв.м;

 — Шаг колонн – 24х12 м;

 — Современные инженерные системы и оборудование. Автономная котельная Viеssmаnn; трансформаторная подстанция на 630кВт; резервный источник электропитания 400кВт;

 — 2 въезда на охраняемую территорию через КПП;

 — Парковка для легкового транспорта и зона ожидания для грузового транспорта;

 — Развитая логистическая транспортная сеть на площадке;  Двусторонняя логистика (зона приемки, зона отгрузки);

 — Площадь земельного участка 12 Га;

 — Дополнительно - офисные и административные помещения свободной планировки, оборудованные санузлами и душевыми;

 — Охранно-пожарная система, спринклерное пожаротушение; система наружного видеонаблюдения.

Базовая ставка аренды складского помещения – 569 руб./кв.м. в месяц.

Базовая ставка аренды грузовой антресоли(мезонин) - 569 руб./кв.м. в месяц.

Базовая ставка аренды офисной площади – 699 руб./кв.м. в месяц.

Стоимость указана без учета ОРЕХ и НДС.

Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.