Склад, 795 м2, в аренду в Екатеринбурге, улица Профессионалов, 7

Арт. 137278390 Предлагается к долгосрочной аренде отдельно стоящее складское помещение класса "В+" общей площадью 795 м². Объект полностью готов к эксплуатации, оснащен всеми необходимыми инженерными системами. Подходит для производственных целей, оптово-распределительных центров, складирования тяжелых грузов и промышленного оборудования.

Конструктивные решения:
Фундамент  столбчатый железобетонный.
Несущий каркас  металлический, с антикоррозионным лакокрасочным покрытием.
Наружные ограждающие конструкции  трехслойные сэндвич-панели с утеплителем из базальтовой минеральной ваты (толщина 150 мм).
Внутренние перегородки  сэндвич-панели толщиной 100-120 мм.
Кровля  малоскатная, профилированный настил с минераловатным утеплителем и финишным покрытием ПВХ-мембраной. Предусмотрен внутренний водосток.
Параметры пола и высота:
Пол 1-го этажа  монолитная железобетонная плита с топпинговым упрочненным покрытием. Нормативная нагрузка  5 000 кг/м².
Антресольный уровень (отметка +5,0 м)  железобетонные плиты перекрытия по металлическим балкам с устройством стяжки. Нагрузка на пол антресоли  800 кг/м².
Высота до нижней точки ферм  7,2 м. Высота по парапету  9,2 м.
Конструктив помещения рассчитан на возможность установки подкрановых балок.
Ворота и входы:
Подъемно-секционные ворота из сэндвич-панелей, ширина  3,5 м, высота  4,2 м. Оснащены электроприводом с возможностью ручного аварийного открывания.
Входная дверь  стальная утепленная (900х2000 мм) со светопрозрачным верхним элементом.
Окна  ПВХ профиль с двухкамерными стеклопакетами.
Лестничные конструкции:
Металлическая лестница на антресоль с железобетонными ступенями, стальными косоурами и металлическим ограждением.
Инженерное обеспечение:
Электроснабжение: в помещении установлено вводно-распределительное устройство (ВРУ) с группами автоматических выключателей и резервными линиями. Категория надежности  III. Разрешенная установленная мощность  40 кВт.
Отопление: водяное от общей котельной комплекса. Магистрали  стальные трубы с теплоизоляцией. Основной объем помещения обогревается воздушными отопительными приборами. В зоне антресоли и санузлах установлены радиаторы.
Вентиляция: в складской зоне  естественная приточно-вытяжная. В санузлах  механическая вытяжка. В режиме пожара срабатывает система естественного дымоудаления.
Водоснабжение: холодное водоснабжение осуществляется от накопительной емкости 0,5 м, разводка из пластиковых труб. Горячее водоснабжение  от электрического водонагревателя.
Водоотведение: внутренняя канализация выполнена пластиковыми трубами диаметрами 50 и 110 мм с отводом в накопительный резервуар бытовых стоков объемом 50 м.
Пожарная безопасность: помещение оснащено шкафом пожарной сигнализации, звуковыми оповещателями и подключено к наружному противопожарному водопроводу.
Отделка помещений:
Производственно-складская зона: пол  топпинговое покрытие, потолок  без отделки (строительная готовность).
Санузлы: перегородки из гипсокартона, стены  затирка, водоэмульсионная окраска и частична