Торговая площадь, 440 м2, в аренду в Екатеринбурге, улица Щорса, 53

Нe
Пpедлагаем ТОЛЬКО в долгoсpочную аpенду выделeнноe пoмeщeниe плoщaдью 440 кв. м в ЖК «Федерация». Имеeт двa отдельных вхoдa: cо стopоны улицы Чапаeвa на пeрвый этaж и со стoрoны внутpeннегo двоpа жилогo комплeкcа на втоpoй этaж. Есть собственная широкaя бeтoннaя лестница между первым и вторым этажами.

Первый этаж: площадь 217 кв. м (без учета входной группы). Высота потолков 4,2 м. Смонтирована приточно-вытяжная вентиляция (планировалась кухонная зона). Имеет 4 большие витражные окна. Есть собственная автомобильная разгрузочная зона с пандусом площадью 30 кв. м (закрывается электрическим рольставнем с брелка) и помещение для отходов (площадь 6 кв. м).

Второй этаж: площадь 200 кв. м (без учета лестничной клетки). Высота потолков 2,9 м. Имеет 4 большие витражные окна.

Разводка отопления индивидуальная сделана под бетонным полом (нет труб по стоякам). Есть счетчик тепловой с возможностью регулировки температуры. Дом монолитный с шагом несущих колонн 3-3,5 м. Внутренние перегородки выполнены из кирпича и гипсокартона, поэтому планировку можно сделать под свой бизнес.

Режим работы для арендатора индивидуальный. Можно по согласованию с УК разместить наружную рекламу на улицу и во двор. Рядом размещается частный детский сад со своим отдельным входом.

До метро «Чкаловская» 5 минут пешком.

Стоимость аренды 600 000 руб. в месяц.Счетчики (тепло, вода, электроэнергия) оплачивает арендатор. Обсуждаем разумные арендные каникулы на период ремонта.

Помещение свободно, просмотр в любое удобное время по предварительному звонку.
ID объекта в нашей базе: 219