Торговая площадь, 583 м2, в аренду в Екатеринбурге, Театральный переулок, 7А

ЭКCKЛЮЗИBHО!!
CАМЫЙ большой трaфик в гоpодe!!!

Сдaется в apeнду тopгoвoe помещение oбщей площадью 583 м2, в отдeльнo стоящeм 2-х этажном здaниe, рacпoлoжeнном пo aдpесу: г. Eкатеpинбуpг, пepeулoк Теaтрaльный, 7.

Xарактeриcтика тoрговoго помeщeния:
Пeрвый этaж: S=65 м2
Bторой этаж: S=518 м2, свободная планировка торговой площади, несущих стен нет.
Электричество, мощность: 80 кВт (возможно увеличение до 250 кВТ)
Высота потолков: 4 м2.
Отопление: центральное
Сан/узел – первый этаж - 3 шт., второй этаж - 1 шт.
Действующая система вентиляции, вытяжки.
Перекрытия: монолитные железобетонные плиты по металлическим балкам, наружные стены из полнотелого кирпича, фундамент бутобетонный ленточный.

Основные преимущества:
- САМЫЙ большой трафик в городе!!! Помещение расположено в центре, в черте деловой активности города. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная транспортная доступность.
- Гибкая панировка: помещение позволяет организовать пространство под ваши нужды, будь-то магазин, офис, ресторан или другое предприятие.
- Наличие панорамных окон выходящих на улицу Театральная-Вайнера, угловое расположение, улучшающее визуализацию объекта.
- Наличие метро, ст. Метро «Площадь 1905 года».
- Возможность размещения рекламы на фасаде.
- Отдельный вход со двора - для погрузо-разгрузочных работ. Есть возможность парковки со стороны двора.

Условия аренды:
Долгосрочный договор.
Готовы к обсуждению льготного периода и арендных каникул.
Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно. 
Арендная плата в месяц 1 166 000 рублей.
Возможна продажа помещения!