Описание
Toрговая площaдь, 30 м²
Пpедлагаетcя в аpенду коммepческoе пoмeщeниe cвoбодного назнaчения площадью 30 м², paспoлoжeнноe пo адресу: г. Екатеринбург, ул. Баумaнa, д. 1.
Дaнный объeкт предстaвляeт coбой привлeкaтельную вoзмoжноcть для инвeстoров и предпpинимателей, стpeмящиxcя оптимизирoвать использование коммерческой недвижимости в динамично развивающемся районе города.
===========================================================
Локационные характеристики
Помещение находится в Орджоникидзевском районе, который характеризуется высокой плотностью населения и значительным транспортным потоком. Расположение на первой линии улицы Баумана обеспечивает удобный доступ для автомобилей и пешеходов, что способствует повышению проходимости объекта.
В непосредственной близости расположены ключевые инфраструктурные объекты, такие как станции метро Уралмаш, остановки общественного транспорта, включая трамвайные, а также множество точек притяжения, включая ЗАГС, торговые центры Стрелка и Космос, колледжи, деловой центр АSК, кинотеатр Заря и другие.
Маркетинговые возможности
Значительное преимущество данного помещения заключается в широких рекламных возможностях, предоставляемых фасадом здания. Кроме того, наличие бесплатной парковки на 20 мест дополнительно привлекает потенциальных арендаторов, ориентированных на обслуживание клиентов.
===========================================================
Технические характеристики
Помещение расположено на первом этаже здания и имеет отдельный вход с улицы. Общая площадь составляет 30 кв. м., высота потолков – 2,93 м., что обеспечивает комфортное пространство для реализации различных бизнес-проектов. Разрешённая мощность составляет 15 кВт, с возможностью её увеличения в зависимости от потребностей арендатора. Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под конкретные нужды, а проведённый ремонт создаёт благоприятные условия для эксплуатации.
Функциональное назначение
Благодаря своим характеристикам, помещение идеально подходит для организации широкого спектра коммерческих объектов, включая офисы, кафе, торговые точки, медовые лавки, магазины, копировальные центры, мастерские, массажные студии, химчистки, турагентства, ногтевые студии, аптеки, оптику, студии тату и пирсинга, образовательные центры для детей и взрослых, магазины канцтоваров, отделения банков, цветочные магазины и другие.
===========================================================
Условия сотрудничества
Арендная ставка составляет 100 000 рублей в месяц, ЖКУ оплачивается отдельно.
Рассматривается возможность предоставления арендных каникул по согласованию.
Также предлагается возможность увеличения площади и деления на несколько меньших помещений, что позволяет более гибко подходить к реализации бизнес-проектов.
===========================================================
Наше объявление можно найти по словам:
помещение свободного назначения, коммерческое помещение, офисное помещение, торговое помещение, орджоникидзевский район, эльмаш, екатеринбург, офис, кафе, ресторан, салон красоты, торговая точка, массажная студия, химчистка, турагентство, ногтевая студия, аптека, оптика, студия тату и пирсинга, образовательный центр, магазин канцтоваров
