Описание
Тоpговaя плoщадь, 123 м²
Аренда помeщения oт сoбственника на пеpвoм этaжe жилoгo дoма
Сдам в аpeнду коммepчеcкoе помeщeниe свобoдногo нaзначeния по aдресу гopод Екатеринбуpг, улицa Заводcкая, дом 12.
Звoнитe прямo cейчaс и зaпишитeсь на пpoсмoтр объектa!
--------------------------------------------------------------------------------------
Объeкт расположен в Верх-Исетском административном районе Екатеринбурга, на первой линии улицы Заводская, непосредственно у перекрёстка с улицами Фролова и Кирова. Высокая плотность автомобильного и пешеходного трафика создаёт благоприятные условия для коммерческой деятельности, что подтверждается анализом транспортных потоков в данной локации.
Район характеризуется развитой инфраструктурой с многочисленными точками притяжения, доступными в пешей доступности. В радиусе одной минуты находятся остановки общественного транспорта, автошколы, магазины искусственного камня, Оzоn и продуктовые магазины. Детские сады расположены на расстоянии от двух до трёх минут, а Верх-Исетский Центр культуры и искусств, Литературно-мемориальный дом-музей Ф.М. Решетникова и языковые школы — на расстоянии двух минут. Верх-Исетский Спортивный центр, Пив&Ко и другие объекты находятся в пределах трёх минут.
Отдел по вопросам миграции МВД России по Свердловской области, Управление Ветеринарии Екатеринбурга и государственная ветеринарная клиника Верх-Исетского района расположены на расстоянии четырёх минут, а Уральский Футбольный Союз, компания по прокату снегоходов и Кировский — также на расстоянии четырёх минут. Магазин «Бристоль» и Магнит Семейный находятся на расстоянии шести минут .
Коматек, губернский яхт-клуб и компания по прокату снегоходов расположены на расстоянии семи минут, а Верх-Исетский городской пляж — на расстоянии восьми минут.
В здании объекта находятся следующие орагнизации: Додо Пицца, Центр проката спортивного инвентаря, Центр развития речи, медицинская компания Invitrо, салон-парикмахерская, фирменный магазин Косулинской пивоварни, аптека, магазин детской одежды, Центр бухгалтерских услуг и салон оптики. Это разнообразие услуг и точек притяжения способствует созданию мультифункциональной коммерческой среды.
Помещение обладает значительными рекламными возможностями, что позволяет эффективно продвигать коммерческие инициативы. Для удобства арендаторов предоставляется бесплатная парковка на 40 машино-мест, что является критически важным фактором для обеспечения безопасности и комфорта.
--------------------------------------------------------------------------------------
Помещение, располагающееся на первом этаже здания и имеющее отдельный вход со двора, представляет собой оптимальный объект для размещения разнообразных видов бизнеса. Его общая площадь составляет 123,2 м², а высота потолков — 3,35 м, что позволяет эффективно использовать пространство для создания комфортных условий как для сотрудников, так и для клиентов. Разрешенная электрическая мощность в 14 кВт обеспечивает возможность подключения необходимого оборудования и систем.
Чистовая отделка помещения позволяет новым арендаторам немедленно приступить к своей деятельности, минимизируя затраты на дополнительные ремонтные работы. Свободная планировка предоставляет значительную гибкость в организации пространства с учетом специфических потребностей бизнеса. Центральное водоснабжение и отопление гарантируют бесперебойную работу всех инженерных систем. Приточно-вытяжная система вентиляции поддерживает оптимальные параметры микроклимата в помещении.
Данное помещение обладает универсальными характеристиками, что делает его пригодным для широкого спектра бизнес-активностей. В частности, оно идеально подходит для производственных предприятий, розничных магазинов, складов, спортивных комплексов, ресторанов, квест-комнат, образовательных учреждений, фотостудий, канцелярских магазинов, хранилищ, пунктов выдачи товаров, офисов, салонов красоты, массажных студий, туристических агентств, аптек, оптических салонов, студий татуировки и пирсинга, химчисток и других видов деятельности.
--------------------------------------------------------------------------------------
✅ Возможны арендные каникулы (по согласованию)
Арендная ставка первые 3 месяца = 100 000 руб/мес + ЖКУ (оплачиваются отдельно); далее 200 000 руб/мес
‼️ Есть возможность деления площади (предлагайте свои варианты ) ‼️
Звоните и пишите! Мы готовы предоставить всю необходимую информацию и ответить на ваши вопросы, договориться о просмотре помещения и обсудить условия аренды.
--------------------------------------------------------------------------------------
Наше объявление можно найти по словам:
свободного назначения, коммерческое помещение, торговое помещение, офисное помещение, складское помещение, стрит ритейл, аренда, юридическая фирма, копировальный центр, магазин, банк, отделение банка, цветочный магазин, образовательный центр, мастерская, ломбард, пункт выдачи товаров, канцелярский магазин, шоурум, медовая лавка, жизньмарт, аптека, оптика, швейный магазин, ломбард, салон тату и пирсинга, вейп-шоп, бутик одежды, медовая лавка, туристическое агентство, Екатеринбург, Верх-Исетский район, ВИЗ, Заводская, квест, ресторан, общепит, офис, склад, антикафе, студия фотосъёмок, студия видеосъёмок, фитнес-зал, спортивный зал, хранилище
