Описание
ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА агенствам НЕ беспокоить! Цените своё и и моё время!
Продаётся дача в СНТ Лесовод-2.
Черта города Екатеринбурга, Железнодорожный район.
Рядом ЕКАД, жд.ст Огородная.
Тихое уютное место для отдыха.
Кругом лес с грибами, ягодами. Рядом пожарный водоём, в котором всё лето купаются и взрослые, и дети.
Удобные подъездные пути.
Площадь участка составляет 10соток, практичной квадратной формы.
Куплен был в конце 2019г полностью заросшим 3-5метровыми соснами. Частично лес на участке сохранен, поэтому прямо на участке в сезон растут грибы (собираем 2-3корзины стабильно обабки , опята).
На участке построен дом-баня площадью 40кв.м: жилая комната 16кв.м, уютная парилка 7кв,м, практичная душевая 3кв.м , комфортный санузел и коридор. Большая веранда 17кв.м.
В парилке, душевой и санузле -тёплый водяной пол, покрытие - керамическая плитка, в комнате и коридоре - деревянный пол, стоят радиаторы отопления. Управляется всё хорошим электрическим котлом(управление возможно из мобильного приложения). Можно отдельно включать. В парилке и душевой в полу качественные итальянские трапы.
В парилке отличная новая чугунная печь (рассчитанная на 25кв.м), которая сверху отделана шикарным камнем змеевиком. Дымоход нержавейка 1,5мм производитель Феррум.
В санузле раковина, унитаз, водонагреватель. Ёмкость для воды "куб" стоит рядом с домом. Скважина 52м с прекрасным дебетом. Вода питьевая.
За домом закопан септик.
Дом построен в 2020г из бруса. Утепление пола и потолка 200мм.
Покрыт защитным средством. Крыша из качественной металлочерепицы Сицилия. Пластиковые окна, 5камерный профиль с ламинацией цвета «Венге» с внешней стороны.
В комнате остаётся: диван-канапе, стол-трансформер и кухонный гарнитур.
Большой угловой диван можем оставить за доп.плату.
Дом очень тёплый. Стоит сигнализация.
Все техника и мебель с минимальным износом. Шикарнейший Камин из кирпича и печь из змеевика - это отдельный повод для Вашей гордости перед друзьями
Дом можно зарегистрировать как жилой, и при желании прописаться в нем (городская прописка).
Участок не разработан и не облагорожен, т.к. планировали строить дом.
Завезён Щебень, песок и тротуарная плитка для благоустройства.
Также вырыт большой собственный пруд(не облагорожен), плюс он несёт функцию сбора лишней воды с участка в период талых вод и дождей.
Есть новая большая теплица, сарай и курятник с вольером для выгула птицы(можно переоборудовать и держать собаку).
Участок имеет свой выезд на лесную дорогу (ведёт на ЕКАД), который оснащён автоматическими воротами. Высокий забор из профлиста на фундаменте скрывает от посторонних глаз и проезжающих машин. Участок с трёх сторон огорожен забором.
Дорога внутри сада вдоль участка тупиковая (все свои), закрыта воротами с калиткой от посторонних. Соседи приятные люди.
Зимой дороги чистятся, как свороток с ЕКАДа, так и внутри сада.
Просмотр возможен в любой день по согласованию.
Собственник!
