Описание
Доброго времени суток!
Предлагаю Вам, приобрести великолепный земельный участок (Кадастровый номер: 66:41:0310019:72) имеющий ряд существенных преимуществ:
1. СНТ Мечта = участок 5,85 сотки (один из самых больших участков в округе)
2. Располагается участок в самой быстроразвивающейся локации г. Екатеринбурга (пос. Мичуринский). Данный район активно застраивается многоквартирными домами, а также коттеджами и другими частными постройками, строятся автодороги и инфраструктура.
3. В шаговой доступности от участка находятся остановки общественного транспорта, поликлиника, детский сад, школы, почта, киоск, кафе, магазины, супермаркеты.
4. До "ворот в сад" отличная отсыпанная дорога и пешеходная тропинка в березовой аллее.
5. На въезде в сад стоят автоматические автомобильные ворота, которые открываются по звонку с телефона. Для пешеходов предусмотрена калитка с "домофонным" ключом. Установлено круглосуточное видеонаблюдение.
6. В саду установлена современная электрическая подстанция, до участков прокинуты новые провода, а также кабельный интернет! ЛЭП отсутствует - небо чистое, без проводов.
7. Участок располагается на центральной улице в САМОМ ЛУЧШЕМ МЕСТЕ САДА!- напротив водоёма. Максимально первая линия! В водоёме водятся рыбы, местные рыбаки ловят карася, плотву, окуня, елеца, гольяна, ротана. Также на водоёме живут утки, ондатры и многие другие животные - одним словом природа! Рядом с участком у водоёма оборудована спортивная площадка. Рядом с участком располагается два парковочных места.
8. На участке находятся высокие деревья (сосны, березы), практически нигде рядом нет таких деревьев, а у Вас будут! На участке находятся яблони 3(три), вишня несколько кустов, смородина, малина, облепиха и т.п. Всё плодоносит. А пение птиц по утрам дарит особое наслаждение для истинных ценителей природы.
9. Соседи очень дружелюбные и вежливые люди, в основном семейные, "пьяных тусовок" и "разборок" никто не устраивает. Многие живут круглогодично, везде видеонаблюдение, посторонних нет. Через 3 дома от участка живет председатель сада, соответственно всегда на улице полный порядок!
10. Зимой на пруду коллектив СНТ устраивают ледовый городок и каток, устанавливается елка, проводятся праздники для детей.
11. В шаговой доступности 3 (три) лесные локации, сосны, березы и множество других деревьев и кустарников, разнообразие грибов и ягод, прекрасный воздух.
12. На участке установлена большая современная теплица.
---------
Особенности участка:
1. На участке расположен двухэтажный дом с печкой см. фото
Если использовать зимой, то дом требует внимания, необходимо поправить фундамент, (материал частично имеется) и утеплить полы.
2. Отсутствует скважина, но есть доступ к двум скважинам одна в 50м от участка, другая в 200м
3. Отсутствует туалет, (яма есть, но сам каркас постройки старый, требует ремонта)
4. Практически полностью отсутствует забор, но есть возможность по одной длинной стороне, поставить забор "чуть дальше" увеличив площадь участка.
5. На участке имеется ветхий деревянный каркас теплицы, небольшая постройка (бывшая банька) требующая демонтажа
---------
В помощи продажи и т.п. услугах не нуждаюсь! Просьба звонить только по делу!
Прямая продажа от собственника!
Объективный торг, только при осмотре!
Звоните, договоримся о просмотре, показать могу практически в любое время и день!
