Описание
Продается дача для души!
ИНФРАСТРУКТУРА СНТ"ВИЗОВЕЦ 7":
-расположен в черте города;
-удобное расположение позволяет за 25-30 минут добраться от центрального стадиона-15км;
-от Меги путь составит 12км и 20-25 минут;
-расположен в 2км за развязкой ЕКАД, что повышает транспортную доступность, но при этом нет шума;
-наш СНТ последний перед п. Медный, поэтому нет постоянного потока машин, как на Широкой речке;
- регулярно ходит 85 автобус от Инстиута связи до п. Медный, остановка находятся всего в 100 от участка;
-соседи проживают круглогодично, ребенок самостоятельно ездит на общественном транспорте в школу №25 в Мичуринском, там же есть садик;
- большой выбор супермаркетов, аптек, строительных магазинов по пути. Небольшой магазин в Медном;
-асфальт до ворот, которые открываются с пульта;
-дороги отсыпаны и чистятся в зимний период, вечером освещение на столбах;
- видеонаблюдение на воротах;
-дом сторожа на въезде;
- общий забор по периметру;
- никаких высоковольтных ЛЭП над головой;
- расположен в окружении леса-тишина, чистый воздух, черника и грибы в пешей доступности;
УЧАСТОК 9,11соток:
-расположен в начале СНТ, 50м от ворот;
-перед домом отсыпана площадка для парковки 3 машин(можно и больше разместить);
-тихий(от дороги отделяют забор и кустарники вдоль дороги);
-сухой, дренажная канава в трубе;
-плодородный, привозилось большое количество грунта;
-солнечный;
-огорожен забором из бронзового поликарбоната 6мм(со стороны дороги- общий забор из металлического профиля с калиткой);
-за забором несколько соток земли под огород, компост, посадки. При желании можно оформить;
-1 взрослый собственник;
-без залогов, арестов и обременений;
-взносы СНТ около 5т в год;
-электричество по городскому тарифу для домов с э/э плитами;
ДОМ 70м2 2010г постройки:
Материал стен: брус 150*150+базальтовый утеплитель 100мм+фасадный металлический сайдинг под дерево(Корея);
Фундамент: бетонные блоки+жб плиты, цоколь утеплен пенополистиролом+штукатурка;
Перекрытия: брус 150+базальтовый утеплитель;
Крыша: мягкая черепица+ базальтовый утеплитель 150мм, ветро и парозащитные пленки, кровельные свесы и фронтоны подшиты, выполнены водостоки;
Окна: пластиковые, двухкамерные стеклопакеты с бронировочной пленкой А2, москитные сетки;
Дверь: входная металлическая утепленная сейф-дверь, замок с возможностью перепрограммирования;
Инженерные системы: - ввод в дом 380в, счетчик на столбе;
-электрическая разводка с розетками, выключателями, светильниками;
-отопление: настенными программируемыми конвекторами;
-водоснабжение: скважина вне дома 37м,есть паспорт, водонагреватель 50л, гидроаккумулятор, автоматика;
-водоотведение: утепленная труба;
-газовая плита: баллон заправляется раз в год на заправке у Новомосковского, хватает нам на сезон;
Удобная планировка: вход через тамбур S-2,4м2 на кухню S-11м2, из кухни можно попасть в санузел S-3м2 и в просторную гостинную S-26,6м2. Из гостинной ведет безопасная, удобная лестница на 2-ой мансардный этаж с двумя спальными комнатами S-15,4 и 11,4м2;
Внутренняя отделка:
кухня:пол-линолеум, потолок-вагонка, стены-блок-хаус;
туалет: стены, потолок-вагонка;
гостинная: пол-ламинат, стены-блок-хаус, потолок-вагонка;
комнаты на 2 этаже: пол-ламинат, стены и потолок-вагонка
Постройки:
-рядом с домом металлический гараж 3*4м, оборудован стеллажами;
-закрытая деревянная каркасная беседка 5*5м на ленточном фундаменте. Подведены э/э, вода, слив из раковины. Окна и двери из монолитного поликарбоната. Крыша из гибкой черепицы, стены и потолок обшиты вагонкой. На полу-линолеум;
-хозблок для садового инвентаря;
-детская песочница;
-теплица 2*6м на фундаменте;
-бак для полива 1м3;
-есть место для строительства бани;
Посадки:
-в центральной зоне участка расположен газон, выделена зона цветника, зона грядок огорожена плитняком, вокруг беседки хвойные посадки выделены плитняком;
-3 плодоносящих яблони;
-2 жимолости, кусты смородины, крыжовника, малины, 5 грядок клубники;
-черная и красная черемуха, облепихи, калина, рябина;
-большое количество хвойников: большая сосна, 2 голубые ели, 3 кедра, лиственница, пихта, туи различные сорта, горные сосны, можжевельники;
-2 липы, дуб;
-2 сортовые сирени на входе
-дикий виноград;
-большое количество многолетних цветов;
