Описание
Расположение:• дом в живописном месте, окна выходят на реку• микрорайон Палкино находится к западу от города Екатеринбурга• регулярно ходят электрички направлением на Шалю, Ревду, Дружинино, рядом 2 станции «Палкино».• 20 минут от Екатеринбурга на электричке – и вы на месте• рядом удобная развязка дорог в любую часть города • до Сортировки 12 км – 10 минут на машине, 20 минут до Уралмаша, Верхней Пышмы и цента города Екатеринбурга• рядом в 100 м лодочный спуск к реке Исеть, рыбалка • до магазина 5 минут (продукты, бытовая химия)• до посёлка Северка 8 минут езды, там есть школа общеобразовательная музыкальная, детские сады • до детской 9-ой больницы Екатеринбурга 7- 10 минут езды• не далеко от дома детская площадка• отопление электрическое (15 кВт)• есть русская печка, дом тёплый и печь топим не более 5 раз за зиму• дом подлежит газификации – программа газификации Свердловской области 2020 – 2023Жилой дом:• площадь 43 м2 – 1-ый этаж (жилой)• жилая комната (брус лиственница) 200 мм• остальное (каркас) 150 мм• мансарда 19 м2 (установлено большое пластиковое окно, можно сделать жилым)• в доме можно жить круглогодично• вода все в скорлупе с прогреваемым кабелем (канализация не замерзает)• с/у в доме с тёплым полом – 4,1 м2 • в с/у установлен сан. технический насос «Wilo»• жилая комната – 20,8 м2• кухня – 10 м2• прихожая – 8,1 м2• крытый въезд для автомобиля (входят две машины)• есть телевизионная антенна МТС• проводной интернет будет апрель-май 2021г• бойлер 80 литров• расширительный бак на 30 литров• кухонный гарнитур оставляем• душевая кабина и раковина остается• дом (комната 20,8 м2) 1918 года из лиственницы все остальное 2017-2018 гг• канализация перед домом• крыша новая.Участок:• площадь – 8,56 соток• назначение земли ИЖС• участок огорожен забором из профлиста• участок сухой, не топит• скважина своя 55 м, все документы есть• есть насаждения: слива жёлтая, вишни, крыжовник, смородина, клубника, яблоня• 2 теплицы• дружные соседи• есть курятник (сами держим кур, уток, есть козочка)• можно оставить всю скотину (за дополнительную плату): коза дойная -1 штука коза подросток -1 штука куры (кучинская юбилейная) 6+1 – сами высиживают яйца индоутки -5 штук – сами высиживают яйца.
