2-этажный дом, 92 м2, на продажу в Екатеринбурге, Сибирский тракт (дублёр), 23-й километр

Обновлениe 6 мaя 2024г. 
Уcпевaйте заключить договoр дo новoгo годa покa цeны вновь нe пoдняли.
Hoвый дoм "Заезжай Живи" 92 кв.м.

Предлaгаем к покупкe нoвый Дoм пoд ключ pядом с Леcом
в Жилом квaртaле "ГуcиСlub 2" oт застpойщика напpямую
гoтoвнoсть домa пo дoговоpу  - дeкабрь 2024 годa
Дoм. Вcе кoммуникации. Участoк ИЖС. Зaбоp. Парковка.

Жилой квартал "ГусиСlub 2" - Новый комплексный проект от застройщика
ЖК "ГусиСlub 2" - логическое продолжение КП "Александрия" в деревне Гусева.
на экскурсию можно приехать ТОЛЬКО по предварительной записи
показы аналогичных домов в жк ГусиСlub-1 на Звездной 3.

При заключении договора сейчас цена фиксируется и не меняется.

На территории ЖК Детский игровой комплекс
Дороги отсыпаться щебнем

Земля ИЖС в собственности. 
Оформляется договор купли продажи.
Прописка деревня Гусева.

Планировка:
на первом этаже: студия кухня гостинная, санузел.
на втором этаже 2 спальни
Веранда 18 кв.м.

Дом размером 6х6 в 2 жилых этажа, второй этаж мансардный.
Высота потолков 1 этаж 2.5 м, 2 этаж 2.35 м.
Указанная площадь "92"квадратов - по наружным стенам, включая веранду
Жилая площадь по техпаспорту 66,6 кв.м.
Отопление: электроконвекторы, подогрев полов электрическими матами под ламинат.
Электричество: 15 кВт. 3 фазное.  Собственные линии.
Водоснабжение: Центральный водопровод (собственные скважины ЖК).
Под землей заведено в дом с греющим кабелем.
Канализация автономная с отстойником очисткой и дренажом. 
В санузле: Унитаз, Акриловая ванна 170х70, Раковина, Бойлер на 80 литров, смесители.
Участок полностью огорожен забором из профнастила.
Ворота и калитка в "рамку". Замок на калитку.
Отсыпан въезд на участок и парковка щебнем

Комплексная застройка квартала в Европейском стиле. 
Освещение улиц.

Указана стоимость за наличный расчет.
Можно использовать маткапитал.
Возможно приобретение по программе ипотеки на строительство с господдержкой 8%.  

Дом построен по каркасной технологии.
Фундамент: Бетонные Буронабивные сваи D350 Н2000
Обвязка свай: Балки 150х100.
Перекрытие 1 этаж: Балки 150х40, контр. брусок 50,Утепление 200 мм.
Полы: ламинат 32 класс 8мм, в санузле линолеум.
Стены: Доска 150х40, Утепление 150 мм.
Обшивка стен и потолков: дерево.
Межэтажное перекрытие: Балки 150х40, Утепление 50 мм.
Стропила и ригеля: доска 150х40, утепление 150 мм.
Настил Крыши: Кровельный Профилированный лист МП20 толщина  0,45 мм цветной.
Окна: 1200х1200 4 шт. профиль "Ехрrоf" 70 мм - 5 камер, стеклопакет 40мм.
Дверь: "Термаль Дверной континент" с терморазрывом для коттеджей.
Двухмаршевая Лестница на 2 этаж шириной 800мм: ступени 200х200мм
Водосток: Vеrаt 125 в цвет.
Цоколь: подшивка профилированным листом С8.
СанУзел: стены ГКЛВ + шпаклевка + покраска.