Описание
Дом 320 кв.м. в Екатеринбурге, на Эльмаше.
Продаю дёшево на это есть несколько причин:
1) Нет денег, чтобы завершить ремонт в доме;
2) Устал от стройки, не хочу дальше этим заниматься;
3) Хочу быстрее продать, чтобы освободиться от этого.
Другие собственники тоже не хотят продолжать вкладывать в дом (деньги закончились), поэтому, дом стоит в таком виде много лет.
Я продаю свою долю 1/3 (дом и землю) за указанную сумму.
Другие собственники тоже могут продать свои доли, и если вы хотите выкупить у них доли, то об этом вы сами договаривайтесь с ними. Но, в этом нет никакой необходимости. Покупайте 1/3 и пользуйтесь. Подробно могу рассказать при встрече.
Дом построен хорошо, качественно.
Документы в порядке. Есть свежая выписка из ЕГРН.
Если хотите, вы можете сами лично запросить выписку из ЕГРН, для этого я вышлю вам кадастровый номер дома; вы получите выписку из Росреестра и сами убедитесь, что с документами полный порядок.
Дом 3 этажа, находится в самом городе, на Эльмаше, в коллективном саду (СНТ), на земельном участке площадью 6 соток.
Дом расположен: 7-10 минут пешком до остановок Автобус, Троллейбус, магазинов, школы, детсад. 15 минут до трамвая. 20-30 минут пешком до метро "Уралмаш".
Продаю 1/3 долю в доме - дом 320 кв.м. и 1/3 долю земельного участка 6 соток. Цена общая указана за дом и землю вместе.
В доме есть жилые и не жилые помещения. Для проживания вы можете занять 180 кв.м.
Доля 1/3 не выделена, т.е. вы не можете сказать, что покупаете 1/3 части дома, ни дом, ни земля не разделены на части; доли не разделены на квадратные метры.
По документам вы будете собственником всего целого дома.
В доме никто не живет.
Если хотите узнать, что такое "доля" в доме, то напишите мне в личное сообщение или позвоните, я объясню понятным языком.
Дом новый, ещё не запущен в эксплуатацию, нужно сделать внутреннюю отделку и фасад.
В доме никто не живет и никогда не жил.
Вы можете сделать ремонт в одной комнате и там начать жить, а потом, постепенно ремонтировать остальные комнаты в доме и жить.
Дом большой, на первом этаже можно сауну (баньку) сделать, третий этаж очень большой без перегородок, можете огромную теплицу сделать, например, зелень выращивать))
В доме есть канализация, водопровод (своя скважина), отопление электрическое, электроэнергия 15 кВт, электричество подключено к городским сетям, при необходимости можно подключить дополнительную мощность.
Газ. Документы поданы на подключение газа. До участка трубу подведут бесплатно (так обещали).
Вы покупаете 1/3 доли дома и земельного участка, заезжаете в дом и там живёте. Все подробности расскажу при личной встрече.
Фото снято в мае 2022 г. Могу выслать ещё больше фотографий. Документы не высылаю, покажу только при личной встрече.
В доме можно прописаться, если хотите.
Я был прописан в доме. Перед продажей я выписался. При встрече покажу отметку в паспорте.
PS: Некоторые люди спрашивают меня, можно ли купить в ипотеку или за материнский капитал – отвечаю – я не знаю, вам нужно самим узнавать про это.
PPS: Я готов рассмотреть обмен на авто/ недвижимость/ товары, или действующий бизнес. Я готов рассмотреть обмен с доплатой как с моей стороны, так и с вашей.
