2-этажный дом, 60 м2, на продажу в Екатеринбурге

Продается участок в СНТ «Жулановское». Участок номер 63.
Кадастровый номер: 66:41:0712003:63

Участок площадью 4 сотки, на нем стоит дом двухэтажный. Точный метраж дома не знаю.
В доме есть сауна. Также установлен котел и проведено отопление. 
1 этаж есть простой ремонт, жили строители, поэтому такой бардак (живу в другом городе, нет возможности прибраться, но на месте есть человек, который может все показать, рассказать).
2 этаж без ремонта (видно на фото)

Рядом озеро Шарташ (15 мин на велосипеде),  вокруг сосновый лес.

На данный момент продается 3/4 доли. 
Владелец 1/4 без вести пропал несколько лет назад, сейчас этот факт устанавливается в судебном порядке, на его долю обращено взыскание с моей стороны. Сумма его долга превышает стоимость доли, поэтому вопрос перехода 1/4 в собственность - это вопрос времени.
Сейчас вы можете купить 3/4 и спокойно приводить дом и участок в порядок (де юре дольщик уведомлен официально о продаже. Де факто он не объявиться с вероятностью 99%).
По оставшейся 1/4 можно заключить договор о будущей передаче в собственность, после прохождения всех необходимых юридических процедур.

Цена договорная.