Описание
Продаётся жилой дом 70 кв.м. в СНТ -Луч, участок граничит с двух сторон с лесным массивом в шаговой доступности озеро, автобусная остановка в 15 минутах ходьбы пешком цена проезда 33руб. на автобусе от УПИ ,на Авто от района ЖБИ 15 минут пути.
Дом зарегистрирован как жилой электричество -380в, отопление твердотопливный котел 15кв с дымоход из сэндвич труб диаметр-220 (нержавейка)
и дополнительно электро-котел ЭВПМ- 9кв ,(установлены алюминиевые радиаторы отопления в количестве 11 шт.),трубы армированный сшитый полипропилен на три контура.
Внутренние работы выполнены на 90 % дом жилой с зимним проживанием один собственник земля и дом зарегистрированы, обременений нет.
На первом этаже котельная,кухня ,газовая плита с духовкой на четыре комфорки, вытяжка, газовый баллон 50л ,стабилизатор входного напряжения сети-5 кВт, умывальник с подогревом,мебель,большая комната ,коридор с лестницей выходом на второй этаж все обшито евро вагонкой, покрыто эко краской, погреб для овощей с подогревом. Второй этаж (мансардный-утепленный) большая комната обшито евро вагонка покрашено эко краской с двумя кладовками пол первого и второго этажа утеплён «эковером» -100 мм.
С наружи дом утеплён фасадным «эковером» на 100 мм и обшит металлосайдингом , крыша металлочерепица-0,5 мм, утеплитель «эковером» 250 мм, фундамент ленточный ЖБИ блоки утеплённые на 100 мм экструд…, по периметру дом защищён кованным забором, входные сейф двери с терморазрывом с внутренней стороны отделка миланский орех, пластиковые окна, возле дома бетонированный колодец 2*1,5 *2м под септик с одной стороны, с другой выгребной колодец.
Въезд на участок ворота и забор из проф. листа , при въезде залита монолитная плита-250мм бетон марки М400 размер 8*7м с закладными для строительства навеса из профилированной трубы и проф. листа (материал закуплен) для парковки на два Авто. Есть дополнительный въезд на участок для завоза крупно-габаритного строительного материала.
Кроме дома на участке; старая баня и сарай ,построен гараж из проф. трубы и проф. листа 6*6 высота 4м для вездеходной техники и строительных материалов (закупленный материал для строительства: три куба обработанной доски, проф. труба , уголок, проф. листы, арматура, утеплитель, фанера, провод ВВГн, четыре куба отсева,2 машины грунта, мотобуксировщик в полной комплектации зима лето, мебель ) остаётся новому хозяину .На участке имеется: скважина глубина-40м, установлен мощный насос «Водомет 60/92-1200 Вт. для автоматики, летний душ, летний водопровод ,беседка и мангал, сделан дренаж всего участка от грунтовых вод, сделано отведение ливневой и канализационной воды, теплица 8м и теплица 6м последняя с подогревом почвы, утеплённый уличный туалет, новый дачный биотуалет.
Видео наблюдение всего участка с возможностью удаленного просмотра ,освещение прожектора,
участок прямоугольный имеет выход в лес.
Есть насаждения : яблони, груши, вишня, слива, крыжовник, смородина.
PS. Взносы СНТ 5000 руб. в год сумма включает вывоз мусора .оплата за электричество в зимний период проживания составляет 800 руб. за месяц .
Строили качественно для себя продажа в связи с переездом. Реальному покупателю уместный обоснованный торг. Возможен обмен на квартиру. Ипотека и помощь в ее оформлении.
Обращаться с 10-00ч до 21-00ч ..Пишите, звоните на все вопросы отвечу просмотр по предварительному согласованию.
