Описание
Прoдам дом нa pодовом поместьe.
В укaзаннoй цене домa – тёплый контур, плюc oтдeлкa фacада (можно – как нa фoтo); 1гa земли; плюc зелёнaя изгoрoдь по перимeтpу = 500+ дeрeвьев (сocны, кeдры, бeрёзы, липы, ели, ocины, яблони, дубы, клёны, и дp.).
Pазмер: 6*6м;
Фундaмент: ж/б свaи;
Cтены: канадская каpкаcнaя тexнология;
Кpoвля: гибкaя чepепица.
Все материалы подбираются со сроком службы – 50+ лет; свайный цоколь – не подшивается, чтобы не прели со временем полы; гибкая черепица – не перегревает кровлю+бесшумна для дождя; фасад можно оформить – как на картинке, деревянной черепицей, или – в ином формате, например, - в стиле лофт.
Размер дома – соответствует формату хижины миллиардера: когда хочется отдохнуть, побыть на природе, без всяких лишних побрякушек, без обслуги, и лишних вопросов, словно – окунуться в мир – материнской заботы; заботы – матери Земли; а размер участка – позволяет ощутить это единство, а так же воплотить различные задумки – по аллеям, роще, спортплощадке, пруду, баньке, костровищу.
Деревья по периметру – база для будущей живой изгороди; они создадут основу для красоты, уюта, тени, и для защиты будущего сада; и, включая их в колесо времени, - невольно наблюдаешь – разворачивающуюся с каждым годом красоту, и великолепие подрастающих деревьев; словно тихие дети, словно верные псы – сторожат они периметр, и убаюкивают шелестом листвы, и стрёкотом иголок; а поющие в их ветвях птицы – опять не выучили серенаду!..
Дом и родовое поместье находится в Большой Медведице, это 100км по Челябинскому тракту от Екатеринбурга; от Екада ехать 50мин. В Большой Медведице есть инфраструктура, начали функционировать школа, детский садик; а в 10-20 мин – есть все необходимые магазины, и учреждения; на данный момент – осваиваются более 200 участков.
Идея создания родовых поместий – взята из книг Владимира Мегре: если каждая семья создаст цветущее родовое поместье на 1га земли, то и вся планета Земля – превратится в цветущий райский сад.
Эта идея так же коррелируется с учением Мирзакарима Норбекова: у каждого человека должен быть свой дом, своё личное пространство, размером хотя бы 100м, т.к. энергополя – имеют свойства пересекаться, и оказывать влияние.
На фото представлена идея родового поместья, для тех, кто не читает книги, или – не понял о чём там шла речь; а так же – образ создаваемого: цветущие поместья, простирающие свои ветви – в будущую, прекрасную реальность!..
Любые уточняющие вопросы – можно задавать по ЛС.
Предварительно можно ознакомиться с перечнем актуальных вопросов.
ОТВЕТЫ на появляющиеся ВОПРОСЫ.
1. Что входит в объявленную сумму?
- Земельный участок площадью 1га;
- Живой забор по периметру в количестве 500+ деревьев;
- Дом 6*6 в тёплом контуре.
2. Что входит в тёплый контур дома?
- Фундамент на ж/б сваях;
- Утеплённые полы на 200мм, обшитые сверху и снизу листовыми материалами, при этом черновой пол – из фанеры 20+мм, чтобы он не скакал, и не прыгал, а стоял – как влитой;
- Утеплённые стены, на 200мм, обшитые снаружи и изнутри листовыми материалами; при этом изнутри – листы осб;
- Фасад, выполненный чз вентзазор для стиля лофт, или иной деревянной отделки, или – обшитый деревянной черепицей, как на 1-й картинке;
- Утеплённая кровля, на 200мм, покрытая чз вентзазор – гибкой черепицей; изнутри кровля – обшита листами осб;
- Внутренние перегородки, шумоизолированные на 150мм; и обшитые листовыми материалами – осб;
- Окна;
- Входная дверь;
- Входное крыльцо.
При этом сама технология, и применяемые материалы – рассчитаны на срок службы от 50+ лет; с учётом того, что цоколь – не будет закрываться.
Электричество – подключается по заявлению собственника, после оформления земельного участка. Достаточно бросить электроветку, и можно поставить экономичные обогреватели, и всё – тёплое и сухое место – обеспечено.
3. Что НЕ входит в тёплый контур дома?
- Вода, и скважина, и система подачи воды;
- Электрическая разводка, освещение внутри, и на фасаде;
- Канализация и септик;
- Отопление;
- Мансардный этаж, с лестницей (можно обойтись без них);
- Обшивка цоколя (не рекомендуется, чтобы не сокращать срок службы терема);
- Чистовая отделка полов, стен, потолков;
- Межкомнатые двери;
- Действующий санузел;
- Кухня;
- Камин, отделанный камнем, плюс фундамент под камин;
- Мебель, шторы, посуда, бытовая техника.
Весь этот перечень – ещё где-то на 2,5млн.руб. потянет, но – это всё можно воплощать – постепенно, и – своими руками, и тогда – другая цифра будет; особенно если сокращаться в отдельных моментах – например, камин не облицовывать камнем.
4. Можно ли увидеть реальные фото, как выглядит в реальности?
Фото с 4-го по 6-е – реальные, снятые с коптера; они позволяют получить представление об идее родовых поместий, и о Большой Медведице в частности.
Сам дом в подобном стиле – ещё не построен, где-то весной – будут новые фотографии; как будут – буду выкладывать.
Но есть уже готовые дома из бруса, более 15шт, их можно глянуть, и заказать, строит Сергей, контакты чз ЛС.
5. Деревья будут – такие же, как на фото?
Да, и – даже лучше!.. Но – со временем!..))
Сперва будет – голое-голое поле, полный 0!..
И, в этом, есть своё преимущество: как добрый художник – ты превратишь холст земли – в цветущий, прекрасный оазис.
А основу для его создания в виде 500+(высаживаем 1000, а там – хорошо бы, чтобы все прижились) деревьев – мы закладываем весной, до 15 мая, или осенью, после 15 сентября.
Другой период для закладки деревьев на Урале – обычно не очень подходит.
Для большей приживаемости, перед посадкой, – мы сперва рыхлим периметр трактором; тогда корни саженцев – получают дополнительное преимущество по скорости развития.
Сами саженцы – так же небольшие.
Но с годами – они приобретают всё большую ценность.
Скажем, чз примерно 5-7 лет, когда они превысят высоту в 3м, оценка каждого такого дерева составит = выше 10тр./шт.; когда станут 4м – ещё выше, и тд.
Если же сразу же высаживать такие, как на фото, то цена посадки одного такого дерева, с гарантией приживаемости, - будет составлять порядка 10тыс.$.
- Да, но иначе – ждать придётся!.. Неохота!..
- Да, придётся, но – можно ведь и не ждать; деревья – сами вырастут. И вот детей – мы же не берём себе сразу больших детей, верно; они сперва – маленькие, потом – подрастают.
Другое дело, что они – не вырастут, если не будут посажены в принципе. И это – лишь одна и единственная причина для неуспеха; а время – оно, так и так, пройдёт; ещё не было такой силы, которая смогла бы остановить это колесо времени, но!!: мы можем – не бороться с ним, а – войти в его течение, и с каждым годом – получать всё большие результаты.
Например, высаженная роща из сосен – со временем превратится в источник деловой древесины, и можно будет построить себе новый дом, забесплатно; а те же кедры – начнут приносить доход, средний по году, = ок.20тыс.руб./кедр – на одном лишь орехе. Т.е. 100 кедров*20тр.=2млн.руб./год. А это уже – неплохой наследный капитал, а больше – а надо ли?!.. Чтобы – что?!.. Покупать песок, насыпанный на мусор, за 500тр/1м2 в Дубаях?!.. Или приобретать иные побрякушки, создавая всё больше этого самого мусора?!..
Затраты на содержание инфраструктуры, чистку дорог зимой и тп.
На 2023г: 750руб., или 9тр/год.
P.S: все ответы - не вошли, пардон, ограничение символов Авито.
