Описание
Двухэтажный дом для круглогодичного проживания 114,7кв.м. с городской пропиской Верх-исетского района. На втором этаже 2 спальни (11кв.м. и 22 кв.м) гардеробная 3кв.м. и зал-кабинет 16,5кв.м. На первом этаже спальня 15, 5кв.м. Санузел с душевой кабиной. Кухня-гостиная 22кв.м. с кухонным гарнитуром и газовой плитой. Бойлер для горячей воды с нержавеющим баком.
В доме остаётся практически вся мебель, и установленная техника по договоренности (стиральная машина, посудомоечная машина, холодильник).
Коммуникации:
Вода: Скважина 24 метра, вода заведена в дом, баню, летнюю кухню, летний туалет.
Канализация: аэробный септик Био Дека-3
Электричество: 220 по тарифу 3,61. На случай отключение установлен генератор.
Газ: подана заявка на участие в госпрограмме газификации жилых домов на садовых участках.
Отопление: интерьерная дровяная воздухогрейная печь "Огонь-батарея 9", на 200 м3 и электрическое, установлены радиаторы "ТеплоЭко" с терморегуляторами.
Телевидение: спутниковая тарелка МТС.
Конструктив:
Фундамент - плита. Стены: ПСБ (полистиролбетон). Облицовка дома: полифасад.
Окна: все пластиковые.
В наличии полный комплект документов, в т.ч. технический паспорт дома от 2019 г.
Земельный участок 6 соток размежеван, правильной прямоугольной формы, полностью разработан и удобрен. Выложен плиткой, в том числе между гряд.
Деревья: 3 яблони, слива, ирга.
Кустарники: малина, крыжовник, смородина, черноплодная рябина. Клубника, и очень много цветов.
Дополнительные строения на участке:
-баня 6*6 два этажа. На втором этаже летняя гостевая спальня. Первый этаж: парильная зона, моечная зона (дополнительно установлен бойлер с душем), зона отдыха, веранда с панорамным остеклением. Подведен водопровод с теплым кабелем для зимнего пользования;
-гараж 22кв.м из ПСБ блоков на плите с подъемными воротами Дархан плюс парковочное место во дворе;
-мангальная зона и беседка 3,3*3.3;
-два сарая "женский" и "мужской"; со стеллажами;
-теплица из поликарбоната 2,5*6
-летняя кухня 18 кв.м. с кухонным гарнитуром, с водой, водонагревателем и газом;
-три поленницы/дровянницы;
-летний санузел с водопроводом;
-площадка для установки бассейна.
Соседи только с одной стороны, с другой пустой участок с возможностью выкупа.
Природный водоём на участке со своим насосом и с проложенными коммуникациями для бесперебойного полива всего участка с подводом в теплицу. Свой выход в лес.
Инфраструктура: от "МЕГИ" до участка 10км (от трассы 2 км.)
Круглогодично проживают семьи с детьми, производится уборка дороги.
Ворота с кодовым замком, сторож и видеокамеры по всему саду.
Проживание собственника до 6 августа.
Оперативный показ в удобное время.
Ипотека возможна.
Земельный участок во владении одной семьи более 30 лет. Дом новый, выстроен для себя и с любовью. Продажа, вынужденная в связи с изменением жизненной ситуации. Дом очень ждет своего нового заботливого хозяина.
