3-этажный дом, 450 м2, на продажу в Екатеринбурге, Вербная улица, 5

Арт. 95737437. Продаётся современный жилой дом площадью 450 м² на участке 10 соток в закрытом элитном посёлке в черте города Екатеринбурга.
Редкое преимущество для загородного дома — ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ
Для людей, которые действительно разбираются в загородной недвижимости, это один из ключевых факторов при покупке дома.
В Екатеринбург и рядом с городом очень мало посёлков, где дома подключены именно к центральной канализации. Без септиков, регулярной откачки, запахов и постоянного обслуживания автономных систем.
При этом расходы на содержание минимальные — около 250300 ₽ в месяц.

Главное преимущество этого дома — сочетание локации, качества строительства и нового состояния ремонта.
Дом расположен всего в 7 минутах от района ЖБИ, при этом вы живёте в тихом приватном пространстве рядом с лесом, вдали от городского шума.
Рядом: — элитные школы "Корифей" и "Индра" — детские сады — супермаркеты — спортивная и городская инфраструктура.

О доме
Дом полностью построен из качественных материалов и проектировался для собственного проживания.
Выполнен современный ремонт в стиле минимализма с использованием 100% импортных материалов. При этом после завершения ремонта в доме практически не жили.
Это очень важный момент для покупателя: вам не нужно заниматься дорогостоящим демонтажом и переделкой чужого ремонта.
Основа дома уже создана: — качественная отделка — инженерия высокого уровня — готовые помещения — современные материалы. ВСЕ СКРЫТЫЕ РАБОТЫ ОФОРМЛЕНЫ СООТВЕСТВУЮЩИМ АКТОМ И ФОТОФИКСАЦИЕЙ.  Редкий дом может похвастасться такой техническим техническим оснащением.
Новому владельцу остаётся: подобрать мебель под свой стиль ,оформить интерьер деталями и светом , выполнить лестницы по своему вкусу
При этом минимальный комплект качественной немецкой мебели уже установлен — в дом можно заехать и жить сразу после покупки.

Планировка дома
1 этаж
— гостиная с камином — кухня с немецкой техникой Neff — столовая зона — кабинет — санузел
Пространство организовано удобно как для повседневной жизни, так и для приёма гостей.

2 этаж
— 2 детские комнаты — игровая с кладовой — мастер-спальня со вторым светом — гардеробная
Этаж полностью разделяет приватную семейную зону и общие пространства дома.

3 этаж (мансардный)
— домашний кинотеатр — современный проектор — 2 спальни — санузел
Отдельное пространство для отдыха, гостей или взрослых детей.

Цокольный этаж
— бассейн с противотоком — сауна — зона отдыха с теннисным столом — гараж — санузел — котельная

Инженерия и коммуникации
Дом отличается очень высоким уровнем инженерной подготовки: *центральная канализация * скважина 46 метров * многоступенчатая система очистки и минерализации воды * немецкое оборудование * двухконтурный немецкий котёл * оптоволоконный интернет до 1 ГБ/с *охранно-пожарная сигнализация * подготовка под систему умного дома

Все инженерные сети официально приняты, имеются документы и акты выполненных работ.

Участок и расположение
Дом расположен на самой высокой точке посёлка и граничит с лесом.
На участке растут взрослые голубые ели и лиственницы возрастом около 25 лет, создающие приватную атмосферу и красивый вид в любое время года.

Этот дом подойдёт покупателю, который ценит: — качественное строительство — современную архитектуру — продуманную планировку — готовый ремонт без необходимости переделок — близость к городу при ощущении загородной жизни
Редкое предложение для тех, кто ищет действительно готовый дом высокого уровня рядом с Екатеринбург.

Цена 34 800 000