1-этажный дом, 76.8 м2, на продажу в Екатеринбурге, 14-й Кианитовый проезд, 23

В пpoдажe дом 76.8 кв.м. на 4.7 сотки в Чкаловском районе/ поселок Полеводство в уютном месте с одним соседом.


ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:
- Участок расположен на тихой тупиковой улице. Дом стоит в самом конце, поэтому посторонние машины и люди мимо не ходят. Есть возможность расширить владения, выкупив прилегающую землю.
- С 3 сторон ВАС окружает смешанный лес- воздух потрясающий.
- Магистраль уже выведена, можно завести уже в дом.
- Современный септик "Евролос", и собственная скважина с чистой водой.
- Участок выровнен и отсыпан щебнем по скале - никакой грязи и просадок, выезд всегда чистый. 
- Посажены молодые кусты малины, смородины и яблоня. Через пару лет будете с урожаем.
- Забора пока нет - заезжайте на тяжелой технике спокойно и обустраивайте ландшафт под себя без лишних демонтажей. 
- Сосед только с одной стороны, и это огромный плюс для уединения. 

О ДОМЕ: 
Дом построен в конце 2024г. из 400 блока профессионалами под строгим строительным надзором. Фундамент поднят на 90 см - в доме сухо и тепло. 

- Продуманный вход - тамбур 6 кв.м. с большим шкафом- купе для одежды. Грязная обувь отдельно от жилой зоны. 
- Техническое сердце дома 6.4 кв.м, установлены электрокотел, водонагреватель и система фильтрации. Здесь же стоит унитаз и раковина. 
- По всему периметру уложен практичный керамогранит с подогревом - никаких холодных углов. 
- Две уютные комнаты 12.7 кв.м. и 17 кв.м. с окнами на разные стороны.
- Просторная кухня гостиная 19.3 кв.м. с выходом на открытую террасу 12 м2. Идеально для утреннего кофе.
- Ванная: полноценная плитка 5.2 кв.м., большая ванна с тропическим душем, зеркало с раковиной, унитаз.
- Большая часть мебели на фото остается новым владельцам в ПОДАРОК. Заезжайте и живите!



ИНФРАСТРУКТУРА: 

- Дом в котором не слышно соседей, зато слышно птиц. 
- Поселок закрытый, въезд через автоматические ворота, чужих нет. 
- На территории добрососедство, есть общие чаты, магазины в пешей доступности.
- Транспортная развязка удобная: подходит любой автобус в направлении Горного Щита. Рядом: частный детский сад "ГАМАЮН", детский сад  489, школа 142, строительный гипермаркет "СОМ", Колхозный рынок. Всего 12 минут до Термального комплекса "ЮГА"- отдых круглый год.

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! С удовольствием расскажу о доме и о том, как здорово здесь живется. Показ в удобное для вас время.

ID объекта в нашей базе: 17404