1-этажный дом, 90.2 м2, на продажу в Екатеринбурге, Северский переулок, 5

Предлагается к покупке земельный участок с домом в Чкаловском районе (мкрн. Вторчермет, пер. Северский). Идеальный вариант для тех, кто хочет построить свой дом в Екатеринбурге, не теряя городской прописки и доступа к инфраструктуре.

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
*   Юридическая чистота: Категория — земли населенных пунктов, ВРИ — ИЖС. Полная стоимость в договоре. Никаких обременений, ограничений или статусов ОКН. 
*   Документы: Выполнено межевание, справки об отсутствии задолженности.
*   Коммуникации: Газ по границе участка Электричество.
*   Локация: Тихий частный сектор. В 5 минутах ходьбы — остановка трамвая. Асфальтированный подъезд почти до самого дома (последние 20 метров — ровная грунтовка).

ОБ УЧАСТКЕ:
*   Площадь: 4.72 сотки. Участок правильной формы, выполнено межевание.
*   На участке достаточно места для строительства нового дома с соблюдением всех строительных отступов.

О ДОМЕ:
*   Площадь: 90.4 кв. м. (материал стен — шлакоблок).
*   Конструктив: 1 этаж + полноценный подвал (есть техпланы на оба уровня). 
*   Состояние: Требует капитального ремонта или под снос. Наличие официально оформленного строения на участке — это огромный плюс: вы можете оформить реконструкцию, что значительно проще и быстрее, чем получение разрешения на новое строительство с нуля.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Вся необходимая социальная инфраструктура микрорайона Вторчермет (школы, садики, магазины) в шаговой или 5-минутной транспортной доступности.

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
*   2 взрослых собственника.
*   Прямая продажа. 

Звоните, чтобы договориться о просмотре. Готовы показать объект в удобное для вас время!