Гараж, 36.6 м2, на продажу в Екатеринбурге, Коммунистическая улица, 151

Продам гаражный бокс площадью 36.6 м/кв.
По документам оформлен как отдельное здание.
Ввод в эксплуатацию с 2013г.
Высота потолка 3м. Высота ворот 2м 20см.
В гараже есть большая смотровая и большая овощная ямы.
Хорошее освещение. Пол покрыт в два слоя покрытием как на паркингах в ТЦ (пыли нет)
В гараж проведён Wi Fi, есть дровяное отопление, отдельная линия электричества до 15кВт. Установлена GSM сигнализация. Ведётся видеонаблюдение с возможностью просматривать с телефона всё что происходит на территории 24/7.
Земля под гаражом оформлена в собственность! Все подтверждающие документы на руках. Могу показать при встрече. Земельный участок под гаражом площадью 46 м/кв.
Проезд в наш гаражный ряд закрыт шлакбаумом.
Посторонних людей не ходит. Все соседи постоянные.
Ряд освещается прожекторами. В ряду много камер видеонаблюдения, всё просматривается.
С продажей не тороплюсь.
Я собственник. Все документы на здание и землю на руках.
Кадастровый номер участка: 66:41:0105031:1634
Объект не находится в залоге.
Предварительные договоры с риэлторами подписывть не буду (риэлторы, прошу не тратить ваше и моё время).