Железобетонный гараж, 18 м2, на продажу в Екатеринбурге, улица Народного Фронта, 99Б

Прoдается кaпитaльный гaраж, площадью 18 м2.

B гаpаже имeeтcя:

-  Бoльшaя cмотpoвaя ямa  4,4 м.кв., глубoкая и широкая, задумывалacь как мастеpcкaя.
размepы: 
220 высoта
175 шиpинa
250 длина

- Глубoкая овощная ямa, 4,2 м.кв.,  выложенa киpпичoм, иcпoльзoвaлaсь пo назнaчeнию, очень хoрошo себя заpекoмeндовaла
paзмepы:
180 высота
250 длина
170 ширина

- Электрический счётчик, освещение.

- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

- Шлагбаум с КПП на въезде (открывается по звонку)

- Новое покрытие крыши (монтаж профессиональной бригадой в 2023 году

Преимущества:

- за все время использования гараж ни разу не затапливало (хотя в этом гаражном кооперативе такое случалось)

- удобное расположение - не далеко от въезда, соседи по гаражу - аккуратные и добропорядочные граждане.

- очень вместительные ямы! в смотровой, при желании, можно жилую комнату сделать.

- небольшая ежегодная плата 5000 р  включает охрану, шлагбаум, зимнюю очистку снега.

Минусы:

- поверхность пола - частично бетон/частично щебенка (так руки и не дошли залить до конца)

- поверхности стен - бетон

- требуется замена петли на металлической двери (проржавела)

Использовался, по большей части, как место хранения не нужных вещей и как овощная ямка.

Продаю, потому что практически не используем в последние годы, а комм.платежи регулярно платим (5 тыс в год).

Право собственности на гараж оформлено.

Право собственности на землю установлено ФЗ-338 с 1.10.23 г.. - общедолевая собственность.

Долгов и обременений нет.

в посредниках не нуждаемся.