Описание
В связи с переездом в другой город продаётся коттедж в посёлке Медный-2, бульвар Зелёный (Верх-исетский район).Земля – ИЖС.Участок – 10 соток; разработан, насаждения – кусты плодово-ягодные, декоративные, деревья.СТОИМОСТЬ:Рыночная оценка стоимости дома (без учёта стоимости участка) – 9 430 000 рублей (справка-заключение от 25.09.2019).Кадастровая стоимость участка – 1 400 000 рублей (экспертную рыночную оценку не проводили, зная, что стоимость земли в посёлке начинается приблизительно с этой суммы).КОТТЕДЖ – пятиуровневый, площадь 233,1 кв. м, материал стен – пеноблоки, облицованные кирпичом.ПЛАНИРОВКА:1 уровень – цокольный этаж: гараж на 2 машины – 31,5 кв. м, проходная котельная – 12,4 кв. м и изол-я бытовая комната – 12,7 кв. м.2 уровень – прихожая – 4 кв. м, холл – 13,6 кв. м, изолированная комната – 12,8 кв. м.3 уровень – кухня+гостиная – 49,7 кв. м, санузел – 7,1 кв. м.4 уровень – 2 изол-е комнаты по 12,7 кв. м, в одной – балкон (над крыльцом).5 уровень – 2 изол-е комнаты – 22,5 и 21,4 кв. м, санузел – 7,4 кв. м.ОТДЕЛКА:Гараж: стены – фасадным кирпичом, пол – керамогранит, потолок подшит панелями.Комнаты на первом уровне: пол - керамогранит, стены – керамическая плитка, стеновые панели, потолок – панели.Все изолированные комнаты также полностью отделаны: пол – паркетная доска, ламинат; в одной – линолеум; стены – обои.Холл, кухня, гостиная – отделка под чистовую:пол – фанера 18 мм на лагах с утеплителем, линолеум; стены – качественная штукатурка и шпатлёвка, что позволит новому хозяину при небольших вложениях отделать уже на свой вкус.Санузлы отделаны полностью плиткой, потолки натяжные..Лестница на металлическом каркасе, ступени – сосна.Отопление – 2 котла – твёрдотопливный и электрический; в гостиной – камин.Водоснабжение – скважина.Канализация – кессон 15 куб. м.Собственник один. Документы готовы.
