Описание
Продаем новый коттедж с системой"Умный Дом" в престижном коттеджном поселке «Европейский-1», район Краснолесья, черта Екатеринбурга. Коттедж полностью готов для проживания, состоящий из двух этажей и полноценного цокольного этажа и мансарды! Общая площадь все частей коттеджа 609 м2, общая площадь 585 м2, жилая площадь 205 м2, площадь мансарды 24 м2. Жилых комнат – 7. Коттедж построен для себя из современных высококачественных материалов с применением современной технологии «Умный дом»: система кондиционирования по всему коттеджу, раздельный климат-контроль и регулирование температуры в каждой комнате, центральная система пылеудаления (встроенные пылесосы), по всему коттеджу теплые поды! Система фильтрации воды! Система видеонаблюдения! Сигнализация! Фундамент дома: свайный. Стены – кирпич 80 см. с утеплением. Перекрытия - железобетонные. Остекление – трехкамерные стеклопакеты, панорамные окна. Крыша – финская металлочерепица с водосточными трубами. Отопление – центральное, газовое , котел «Виссман». Водоснабжение – центральное + собственная артезианская скважина 20м. Электричество – 380 V. Коттедж состоит из: 1) Цокольный этаж с теплым полом площадью 120 м2, где расположены: тренажерный зал с бильярдной комнатой 75 м2, котельная, техническое помещение 22 м2 под оборудование для обслуживания бассейна и системы «Умный дом», кладовая 10 м. 2) 1 этаж площадью 260 м2, где расположены: жилой гостевой холл 44 м2, кухня-столовая 26 м2, гостиная 34 м2, гардеробная 8 м2, прихожая с встроенным шкафом-купе 12 м2, два сан.узла, терраса 24 м2 и теплый гараж 40 м2 с отдельным входом и электрическими воротами. 3) 2 этаж площадью 197 м2, где расположен: спальня хозяйская 34 м2 с выходом на закрытую террасу с панорамными окнами, спальня 27 м2, и третья спальня 26 м2 также с выходом на вторую закрытую террасу, кабинет 40 м2, ванная комната с окном 12 м2, две террасы по 16 и 24 м2, холл 12 м2. 4) Мансардный этаж 32 м2, где расположены: тех. помещение под оборудование «Умный дом», и две вентиляционных комнаты. Также на 1 этаже имеется SPA – зона 48 м2 с сауной, комнатой отдыха, террасой и бассейном переменной глубины! Террасы с панорамным остеклением, которые можно использовать как под зимний сад - оранжерею, так и под жилую комнату! Также имеется отдельная комната – библиотека с лестницей, ведущей вверх на территорию для отдыха и уединения (игры в шахматы, курение кальяна и т.д.). В коттедже сделан хороший ремонт качественными материалами! Потолки 3,5 м. В стоимость входит мебель и бытовая техника! Коттедж расположен на 11 сотках земли, ландшафт – зеленый газон с елями и огорожен забором. Въезд на территорию расположения коттеджа закрытый, открытие ворот с пульта управления, камеры видеонаблюдения! Преимущество расположения коттеджа: с одной стороны черта города, все коммуникации центральные, развитая инфраструктура, в шаговой доступности ТРЦ, супермаркеты, банки, гимназии, школы, детские сады, отличная транспортная доступность, а с другой стороны парки и лес! Коттедж и земельный участок оформлены в собственность. Архитектурно-планировочные, эксплуатационные помещения и экспликации поэтажного плана в соответствии с реальными площадями согласно технического паспорта здания. Единственный собственник. Показ в удобное для Вас время!
