Описание
Дом 198 кв.м. для семьи в коттеджном поселке ЖСК Союз в г. Екатеринбург с земельным участком 11 соток. Все удобства комфортной жизни- рядом с вами, в окружении леса, но вдали от городской суеты. До центра города - 15 мин без пробок, до станции метро пр. Космонавтов 7 минут. О коттеджном поселке: · В поселке - всего 106 домов, оснащен городскими сетями: водопровод, канализация, газ и электричество. · Безопасность: поселок охраняемый, установлено видеонаблюдение, существует общий чат и дружные соседи, от которых моментально получаешь информацию. · Всегда чистые асфальтированные дороги. · Грамотное распределение пространства поселка: спортивная зона корт и детская площадка в центральной части поселка, окружение жилого пространства лесным массивом дает ощущение свободы и умиротворения. Юридическая характеристика дома: · Готовы быстро выйти на сделку – все документы в порядке. · Один совершеннолетний собственник. · Нет обременений и залогов. · При покупке - возможны различные сертификаты, а так-же использование мат капитала. · Категория земли- земля населенных пунктов под ИЖС. · Гарантийный сертификат в подарок от Новосел. Информация по дому: · Дом построен в соответствии с архитектурным проектом под авторским надзором. · Ленточный фундамент, монолитная плита. · Дом кирпичный, толщина стен 50 см. Прохладно летом и тепло зимой. · Фасадная штукатурка короед цвета оливы - качественное покрытие хорошо защищающее стены . Кровля - утепленная, битумная гибкая черепица. · 1 этаж –водяной теплый пол + кафель, ламинат. · 2 этаж –электрический теплый пол в санузлах +кафель, ламинат в спальнях . · Мансарда – отделка деревом. · В доме газовый котел с регулировкой тепла, городские сети по воде и канализации, электричество, есть своя скважина с чистейшей водой. · По потребности можно регулировать климат. При сильной жаре можно воспользоваться кондиционерами. · Теплый гараж, особый кайф - когда ты садишься зимой в теплую машину, и не надо очищать ее от снега и наледи. Есть новый проект по гаражу на 2 машины. Описание дома: · Современный стиль, функциональная планировка, обозначенные зоны отдыха и общественных мест. Выход из дома с двух сторон, с тыльной стороны попадаешь на просторную веранду с панорамными окнами на сад, где в непогоду чувствуешь себя уютно, и где всем хватит места – дети играют, взрослые – пьют кофе, друзья – тусуются. С веранды попадаешь в сад. · Первый этаж: большая прихожая, кухня гостиная, оборудованная современной техникой и натуральными материалами. Гостевой санузел и комната для гостей. · На второй этаж ведет лестница ручной работы с кованными перилами и ступенями из натурального дерева с «правильным шагом». Сопровождает лестницу роскошное окно-солнце из мозаики. Это не просто лестница, а игровая площадка для детей где получаются отличные фото и уютные «посиделки» на ступеньках. . · Второй этаж: 3 спальни и 2 санузла. - Окна детских выходят на сад и лес, мягкое утреннее солнце будит по утрам. У детских комнат – свой санузел с джакузи. - Родительская мастер-спальня с гардеробом и душевой - неимоверно удобная и комфортная! Место, где можно уединиться и отдохнуть. · И снова вверх! Есть еще одна скрытая лестница, ведущая на 3 этаж – там находится летняя комната с видом на небо, большое пространство, которое может иметь разное назначение: художественная мастерская , или гардероб …) Придомовая территория: · Настоящая русская баня 6*6 с беседкой для отдыха! · Кованные качели ручной работы повторяют стиль кованного крыльца с выходом в сад из дома. · В теплице можно выращивать эко-овощи для семьи. · Лужайки и пруд с фонтаном. · Плодовые деревья и декоративные кустарники, хвойный лесок. Ценно - после городского напряженного дня приехать в свой дом, где ждут, где уютно и тепло! Звоните! Показ в удобное для вас время, ваш дом- ваша крепость и спасение в пандемию))
