Описание
Продается новый коттедж в К/С Легенда, десятый километр Чусовского тракта.
Удачное расположение сада по Чусовскому тракту. Это популярное направление у владельцев загородной недвижимости, так как сам тракт не транзитный, а так же есть выезды на ЕКАД. В пятистах метрах от сада расположена автобусная остановка. До ТЦ «Мега» 15 минут езды.
Заезд в сад через автоматические ворота по брелку. Участок расположен далеко от тракта, поэтому шума от трассы не слышно. Много соседей в саду проживают круглогодично.
Сад Легенда 9 км. Чусовского тракта.
Кадастровый номер участка 66:41:0310055:73. Участок отсыпан.
Размер участка ~ ширина 21 метров, глубина 27 метра. Фундамент возведен на 44 бетонных сваях с глубиной погружения на 3 метра.
Перекрытие 1-ого этажа - монолитная плита 250 мм с двумя слоями арматуры 12А, шагом 200 мм.
Перекрытие 1-2 этаж – заводские плиты перекрытия связанные и уложенные на армопояс.
Стены выложены из Твинблока 240 мм. (не полистеролбетон!)
Дом строился для себя, фунадамент и коробка собраны основательно, за 5 лет в несущих стенах нет даже трещин!
Утепление фасада - базальтовая теплоизоляция "ЭКОВЕР Оптима 135 150 мм.
Фасадная штукатурка – короед, покраска в 2 слоя.
Кровля - финская черепица Iko cерия Armourshield Forest Green Ultra (20 лет гарантия)
Окна – 2-х камерный стеклопакет.
Канализация - септик Танк 2.5 (рассчитан на регулярное проживание 3-4 человек, 2.5 куба, простой в эксплуатации) + отстойник для ила на 10 кубов и выход на сливную канаву.
Дренаж – по периметру дома заложен дренаж с выходом на сливную канаву (для отвода верховых вод).
Скважина – обсадная труба на 20 -22 метра глубина 33 метра. Установлен японский насос.
Котельная – отдельное помещение, с дверью.
- электрический котел Скат на 24 кВт.
- пеллетный, твердотопливный котел с баком загрузки на 200 литров пеллет heiztechnik 19 кВт
- бойлер на 300 литров (для экономии электричества на ночном тарифе).
Отопление - труба сшитый полиэтилен для теплого пола (гарантия от производителя 50 лет), разбивка по комнатам, на каждом этаже стоит гребенка, можно регулировать отопления для каждой комнаты.
Водонагреватель Titan на 80 литров (для быстрого нагрева воды).
Электричество на вводе 380 В.
Гаражные ворота ручной привод Doorhan. Въездные ворота автоматические Doorhan.
Забор – лицевая часть ленточный фундамент, кирпичные столбики, деревянный штакетник, по остальному периметру ленточный фундамент, буровая труба, профлист.
Парковка перед гаражом – бетонная подушка 8-10 см., закрытая вымощенная Брусянский плитняк 7-10 см..
На участке есть баня – из бревна, на 2-3 человека. Высажено несколько крупных сосен, прижились хорошо. Участок засеян газоном. Мебель и бытовая техника в доме остаются. В доме практически не жили, все новое.
Показ объекта по предварительной договоренности, звоните и записывайтесь на просмотр!
