Описание
Уникальное предложение на рынке недвижимости для тех кто ищет действительно качественный дом.
Энергоэффективный высокотехнологичный дом в современном стиле площадью 178м2.
Имеет серьезное утепление, вентиляцию с рекуперацией тепла, отопление тепловым насосом. Удобное расположение: Широкая Речка (пос. Мичуринский) прописка верх-исетский район(ВИЗ) с недавнего времени Академический.
5 км до ТЦ Радуга парк, 6 км до ТЦ Мега (Ашан, Икея), Леруа
В 2,5 км ЕКАД (быстрый выезд на Чусовской, Полевской, Московский тракты).
Дом расположен в дали от шумных трасс и ЛЭП, в тихом экологичном месте с удобной транспортной доступностью - 400 м. от остановки общественного транспорта, в 12 км от площади 1905г.
В шаговой доступности от дома школа, детский садик, магазины, аптеки.
Дом расположен в одном из лучших дачных поселков на Широкой Речке, дороги чистят, многие соседи проживают круглогодично, ворота на въезде с электро приводом.
Дом 2х этажный в современном стиле Хай тек, общей площадью 178 м2. Грамотно поставлен по солнцу и имеет удобную планировку. Построен с применением технологий пассивного дома, обладает высокими показателями энергосбережения - высокая теплоемкость внутри и мощное утепление снаружи.
Строился специально для постоянного проживания имеет все, что нужно для комфортной жизни (отопление, канализация, водоснабжение, вентиляция, энергоснабжение 220/380, интернет со скоростью до 60мб/сек). Потолки на первом этаже 3 метра, на втором 2,75.
Подробнее: энергоэффективен по всем параметрам (отопление, вентиляция, утепление)
отопление - тепловой насос (при нынешних тарифах на ээ выгоднее газа) с вайфай контроллером + резервный электрокотел, подключен к низкотемпературным (на ощупь не греються, не сушат воздух) теплым полам
Вентиляция - приточно-вытяжная установка с рекуперацией тепла (рекуператор) кпд80% на 300м3 в час разведена по комнатам.
Утепление - стены: сопротивление теплопередаче 5,44, крыша: сопротивление теплопередаче 10, утепленная отмостка шириной 90см.
Плата за отопление в самый холодный месяц не превышает 4 тр. В доме очень тепло и комфортно. Ни каких печей топить не нужно, уровень комфорта выше чем в городской квартире.
Конструктив:
фундамент: плита УШП с шириной ребра метр толщина 300мм на правильно подготовленном основании полная замена грунта на скальный , песчно-гравийная подушка толщиной 40см с послойным тромбованием.
Стены: газобетон D500 толщиной 250мм с наружным утепление 150мм
Перекрытие: монолитная плита толщиной 160 мм армированна в 2 слоя
Крыша: эксплуатируемая плоская кровля с утеплениеим 400 мм с вентилируемым подкровельным пространством (по сути классическая кровля с холодным чердаком, но выгледит современнее)
Над гаражом терраса с видом на закат.
Окна: профиль 70мм , стеклопакет 40мм энергосберегающий i ,пакет заполнение аргон.
Есть фото этапов строительства, сам профессионально занимаюсь строительством, данный дом строил для себя, продажа в связи с переездом.
Есть возможность продажи с отделкой под ключ, цена обсуждается.
Из бонусов: шикарный чугунный камин для души, джакузи.
Участок 5,5 соток с большой парковкой, есть коробка бани с утеплением.
Реальному покупателю торг.
Документы на дом, на землю, 1 взрослый собственник.
Ипотека возможна. цена за наличный расчет.
Риелторам просьба не беспокоить.
Звонить ватсап. Лучше пишите на Авито перезвоню.
