Описание
Предлагается к продаже двухэтажный коттедж из массива сосны с сохранением березовой рощи прямо на участке( 12 соток). Дом возведен в 2021. Интересен любителям природы и тишины!
В 15 минутах езды от ТЦ МЕГА по Чусовскому тракту. С городской пропиской.
ДОМ 172 м2- технология строительства:
• Фундамент - свайный 300х300 (забивные), связанные ростверком (h 500 мм), по ростверку монолитная плита толщиной 150 мм.
• Каркас из заводского цилиндрованного бревна 240 мм, выполненного по финской технологии (с применением пружинных болтов - для компенсации усадки бруса).
• Кровля скатная утепленная (минераловатным утепл. Knauf insulation) обшита металлочерепицей с водосточной системой.
• Окна и витражи с ламинацией (Вишня) Rehau, 3-х камерный стеклопакет, энергосберегающие, фурнитура Roto.
• Стяжка на 1-м этаже полусухая по утеплителю.
• Выполнена разводка электрики и сантехники.
• Розетки, выключатели, эл.шкафы - Shneider electric.
• Выполнено подключение к эл.сетям - 30 кВт, (выполнено заземление).
• Выполнено устройство септика и подключение к нему канализации - 6 м3 2-х ступенчатая емкость (С переливом).
• Выполнено устройство скважины (50 м) и подключение к ней водоснабжения (в тех.помещении установлен водонагреватель).
• Выведены краны под полив. в уровне цоколя снаружи дома.
• Входная сейф дверь - Argus Тепло 5.
• Выполнено благоустройство - цветное твердое покрытие из бетонной плитки с бордюрами "Берит".
ПЛАНИРОВКА:
• Видовая терраса (14 м2). На 1 этаже расположены: прихожая, гардероб, просторная кухня - гостиная (30 м2) с панорамными распашными окнами, жилая комната, санузел, техническое помещение с водонагревателем.
• 2 этаж - помещение свободной планировки, здесь можно расположить 4 жилые комнаты, ванную, холл и гардеробные- в настоящее время свободная планировка.
УЧАСТОК 12 СОТОК:
• Выполнено устройство металлического "штакетного" забора с откатными воротами и калиткой.
• Озеленение - выполнена отсыпка прилегающей территории скальным и растительным грунтом, с посадкой газона класса "премиум" и сохранены березы.
ЛОКАЦИЯ:
• Дом находится в Верх-Исетском районе Екатеринбурга– в местах с живописной природой и множеством красивых водоемов.
• Приватная территория (въезд с помощью электронного ключа), отдельно от дач и садов, с отдельной асфальтовой дорогой к домам.
• Рядом - развитая инфраструктура района: школы, спортивные и социальные объекты, аптеки, магазины, автосервис, ТЦ и пр.
Чистая продажа, 1 взрослый собственник, никто не прописан. Низкие коммунальные платежи. Обременений нет.
