3-этажный коттедж, 175 м2, на продажу в Екатеринбурге, СНТ Горнощитский, 167

Новый жилой дом в тихом месте со всеми коммуникациями и городской инфраструктурой.
Асфальтированная дорога в 100 метрах от дома, оставшийся отрезок отсыпанной хорошей дороги прямо до дома. Отлично подойдет для круглогодичного проживания.

Расположен дом в СНТ "Горнощитский":
1. Низкие ежегодные сборы и отзывчивый председатель. 
2. На территории СНТ есть продуктовый магазин
3. Детская площадка для всех жителей
4. Школьный автобус в школу №142 (10 минут езды)
5. Три детских садика поблизости. 
6. Чистый парк через дорогу: для занятия спортом и семейных прогулок.

В доме два жилых этажа и подвал. 
На первом этаже (58.3 кв.м) расположена просторная гостиная с большими окнами для семейных обедов и встреч с друзьями, комфортная спальная комната и санузел.
На втором этаже (58.3 кв.м) свободная планировка. При необходимости готовы создать вашу уникальную планировку (оплачивается отдельно).
Высота подвала (58.3 кв.м) 1,4 метра, не в полный рост. Отлично подойдет для долгосрочного хранения вещей, инвентаря и в качестве погреба. 

Дом сдается в предчистовой отделке: стяжка на полу, штукатуренные стены, потолок деревянная обрешётка. Осталось покрасить стены или поклеить обои, сделать натяжные потолки и положить плитку.
При необходимости готовы сделать чистовую отделку по вашим требованиям.

Технические характеристики:
1. Фундамент: свайно-ленточный, марка Д400
2. Стены: газоблок Д300
3. Подвальные перекрытия: железобетонная плита
4. Межэтажные перекрытия: деревянные
5. Отопление запущено, опресованно : электрический отопительный котел (12 Кв. Zotta): теплый пол на первом этаже, радиаторы на втором этаже
6. Пол: сделана сухая стяжка
7. Скважина: 49 метров, разводка по дому сделана
8. Электричество полностью разведено по дому
9. Окна ПВХ, 70мм профиль с ламинацией графит
10. Крыша: металочерепица, цвет графит
11. Входная металлическая дверь с терморазрывом.
12. Утепление перекрытий
13. Утепление крыши на 200, с вентилируемой кровлей, пароизоляцией и влагозащитной.
14. Канализация: переливной септик на два колодца, рассчитанный на проживания 6 человек.

Гидроаккумулятор со станцией находится в подвале. Благодаря подвалу можно проводить дополнительные коммуникации. Температура в подвале зимой не опускается ниже +7-+10 градусов за счет заглубления и утепления.