Описание
Объявлениe oт сoбственника.
Дом в коттеджнoм поcелкe Лиcтвeнный (мкp. Ширoкaя peчкa, B-Иceтский р-н),
тихая уединеннaя коpoткая улочка.
В шагoвой доступности oбщecтвенный тpанспоpт, oблагоpожeнный пруд, вoкруг кoтоpого плaниpуется строитeльствo парка и школы с углубленным изучeнием прогpaммиpования.
Есть 2 выезда в город: общий, на ул. Светлореченкскую и для «своих» - на Чусовской тракт, что позволяют избежать пробок.
Все документы готовы к продаже.
Дом двухэтажный, площадь 360 м. кв., Материал стен блок+утеплитель+кирпич. Высота потолков 3, 0 м., бетонные несущие плиты перекрытия, монолитобетонная широкая лестница на второй этаж.
Второй этаж имеет выход на две симметричных террасы, удобно вписаны подвал и пристрой, который включает гараж на 2 машины, котельную и баню-сауну.
Из пристроя выход на площадку (мангальная зона семейного отдыха и приема гостей)
Кровля плоская, эксплуатируемая, под засыпку декоративной галькой и устройство зоны загара.
1-й этаж: прихожая, гардеробная, гостиная (возможно устройство выхода на участок), кухня, спальная комната, кабинет. 2 санузла (один гостевой, второй большой с ванной и окном)
2-й этаж: мастер-спорт-блок с выходом на террасу, холл с кухонной зоной, гостиная (возможна перепланировка с разделением на 3 больших спальни с гардеробами и ванными), спальная комната, большой санузел с окном, кладовка.
Отопительный газовый котел РRОТЕRМ, дублирующий электрокотел, централизованная канализация с установленным обратным клапаном, центральный водопровод, есть скважина (126 м.), электричество, газ.
Дом сдан в планировке 137 кв.м., реконструкция незакончена, но основные материалы закуплены и находятся на участке. Есть архитектурный проект, Завершение реконструкции «под ключ» требует затрат в 4-7 млн. руб., в зависимости от предпочтений.
Участок 14,5 сток. Земли ИЖС. Два въезда, ворота под электропривод.
Фасадная фронт-зона включает выложенные плиткой вход, площадку и въезд в гараж. Отлично вписаны газоны.
На участке для развлекательного садоводства на участке посажены 3 сортовые яблони, 4 сливы, клубника, малина, малина, есть небольшой огородик - выделен небольшой насыпной участок под картофель, кабачки и тыквы и три грядки.
На участке не бывает грязи – каменисто-песчаный грунт.
Отличные, дружелюбные соседи.
Продается в связи с состоянием здоровья и возрастом хозяев. Вопросы по телефону, осмотр для реальных покупателей.
