Описание
Дом 165 м2 c учaстком 8,5 сотoк !! С ЦЕНТPАЛЬHЫМИ СEТЯМИ !! пo ценe нoвoй 2-x кoмнaтнoй квартиры с гаpaнтиeй 5 лeт на фундaмент и 1 гoд нa отдeлку от стрoитeльной компании "Экoстpoй" в oргaнизованнoм кoттeджнoм поcёлке "Никoлин ключ" квартaл "Изумpудный" с милицейскими адресами. Вхoдит в cостaв c.Kaшино. Eжемесячный платеж поселковый 2000р !!!!!!! Ежемесячные затраты на дом, не более 4500 р. с учетом потребления газа и центральных сетей !!!! ( данные взяты с аналогичного проекта, который мы сдали и данные предоставлены нам за год !!!) Вода прошла химический и бактериологический анализ, результаты вас удивят !!! Канализация центральная, вам не надо будет следить за ней !!!!
Данный проект последний в квартале, который мы застраиваем, с учетом постоянных повышений на материалы и работы, весной цена будет уже выше. Успевайте заключить договор на строительство !!! Приезжайте и оцените видовые характеристики !! На данный момент распроданы все дома, вы последний, кто может успеть купить. Больше домов в данном квартале нет и не будет !! Мы ищем ценителя, кто оценит работу, которую мы проделали по освоению земли и разработки проекта. Материал весь на объекте и все готово к строительству. Срок возведения коробки 3,5 месяца. Срок на чистовую отделку- 3 месяца ( инженерные сети внутри дома и чистовые материалы )
Данный проект разработан по авторской методике. Автор проекта, очень предан каменному зодчеству, и скорее всего такой проект вы уже не найдете. Разве что по соседству. Углы,фартуки и оконные проемы выполнены по технологии ручных запилов. Ваш дом будет всегда нарядным и в метель и в дождь и погожим солнечным днём. А самое главное кирпичный фасад прослужит не один десяток лет !!! Теплая керамика не даст рассохнуться вашей коже, когда вы будете находиться в доме. Вам захочется находиться в нем постоянно ! мы гарантируем, что в теплой керамике вы будете высыпаться многократно больше, чем в вашей квартире !!! А продуманные инженерные сети прослужат вам верою и правдой десятилетия. Нам есть что показать и рассказать вам. За более чем 10 летний опыт, мы научились проектировать и строить дома за которые не стыдно !
Ваш будущий дом будет из:
- Фундамент свайно-ростверковый (марка бетона М350) со смотровой ямой для автомашины, а также овощной ямой. Залит 23.09.2022. Проект и фотографии скрытых работ есть. Проект разрабатывался местными инженерами с учётом геологических особенностей участка.
- Стены - керамоблок Кеrаblосk 380мм+утеплитель 100мм+ облицовочный кирпич "Пятый элемент" Баварская кладка с элементами каменного зодчества от древних мастеров Урала. (возможно исполнение в сочетании с немецкой штукатуркой и с деревянным планкеном).
Кровля чердачная в цементно-песчаной черепице с утеплением из базальтовой ваты в 250 мм по перекрытию, возможно соорудить еще одну мини комнату.
- Перекрытия из ж\б плит от компании Вернер.
- Окна - Rеhаu, 76 мм, 3 камерный стеклопакет с энергоэффективными стеклами 6 мм.
Сети:
-Центральное водоснабжение из скважин 120м и 80 м, с антибактериальной обработкой.
- Центральная канализация, не требует обслуживания.
- Электроснабжение (кабель под землей в гильзах- 15кВт)
- Газ заведен на участок (подземным способом)
- Интернет (оптоволоконный)
- Асфальт до дома
- Освещение посёлка (современные световые вышки, все провода под землёй)
Дом идеально подойдёт для постоянного проживания большой, дружной семьи, для пенсионеров которым надоела городская суета, для молодых людей, которые хотят жить или выезжать на природу.Планировки продуманы и удобны для проживания.
Участок ИЖС 8,5 соток
- В процессе производства инженерно-геологических изысканий с подробным отчетом и профессиональным заключением. (июнь 2017г.) установившийся уровень подземных вод не зафиксирован ни одной скважиной.
- Южная сторона, очень солнечное место с великолепным видом на Кашино. Ваш дом находится на горе!
- равное окружение из понятных соседей, в основном мы подселили к вам предпринимателей и очень добродушных соседей ! вы покупаете место с очень приятными соседями: собственник мебельного производства, собственник производства газированных напитков, собственник производства по дорожным знакам, заслуженный строитель России, индивидуальный предприниматель в логистической сфере, семья из Германии !!))), собственник магазина по автозапчастям, собственник IТ агентства, пожилая пара пенсионеров. Мы всех собрали в одном месте, чтобы люди были похожи по ценностям !! Это важно !! Мы добавим вас в чат соседский ! часто люди собираются на отдельной площадке в поселке, чтобы провести праздники.
- Тупиковая улица, нет сквозного проезда, участок расположен в приватном месте и удален от транспортных магистралей.
- Круглосуточная охрана и освещение поселка.
- на территории посёлка есть дежурные мастера, для бытовых нужд.
- Участок находится на возвышенности, что еще создает дополнительно видовые характеристики, так как открывается широкая панорама обозрения с участка на с.Кашино и Уральские горы.
-
Также возможны :
ИПОТЕКА, МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, ВОЕННАЯ ИПОТЕКА,ВАРИАНТЫ РАССРОЧКИ
Представленные фото с объекта.
Инфраструктура посёлка: 3 Общеобразовательных школы, детские сады, музеи, природный парк "Тальков камень", гипермаркеты: продуктовые, бытовые, строительные в 3 -х минутах езды. МФЦ, ГИБДД, Сбербанк и многое другое для жизни !
Варианты инженерного оборудования и чистовой отделки могут отличаться по стоимости и качеству. У нас есть для вас предложения и примеры работ. Обсуждается отдельно !!!
