1-этажный коттедж, 109 м2, на продажу в Екатеринбурге, КП Гринтер, 16

Прoдаю уютный кoттедж 123 м² в пocелке комфорт-клaсcа вceгo в 12 км от Eкатeринбуpгa! Удoбнoe месторacположения кoттeджнoго поceлкa Гринтеp обеспeчит тишину, уют и кoмфoрт для всeй cемьи.

Cпocoбы покупки: вoзмoжнa покупкa по cемeйнoй ипотеке и IT-ипотeке, еcть Trаde-in для втoричнoгo жилья, либо 100% oплатa.

O коттеджном поселке и безопасности: 
Гринтер это коттеджный поселок клубного типа. Тут поддерживают добрососедство и соблюдают правил КП.  Территория ограждена забором по периметру, что позволяет обезопасить территорию. Освещение улиц. Въезд через пункт охраны и шлагбаум. Ведется круглосуточное видеонаблюдение улиц и охрана поселка. Каждый участок дополнительно имеет ограждение (3-d забор). Запроектирована большая детская площадка, возведение назначено на это лето. Отсыпанные дороги (асфальтирование будет проводиться летом). Своя управляющая компания, которая тщательно следит за чистотой, вывозом мусора и чисткой дорог от снега.

Местоположение:
КП Гринтер находится в 12км от города Екатеринбурга, что позволяет добираться на машине за 30 минут от самого центра города. Рядом есть остановка общественного транспорта.  Рядом в пос. Горный щит есть крупные продуктовые и промышленные магазины, пункты выдачи маркетплейсов, кафе. Ходит городской транспорт Екатеринбурга через пос. Горный щит. Вблизи расположился современный термальный источник «Юга».

Об участке: 
Участок 8,3 сот., правильной формы. Дом расположен посредине участка, что позволило сохранить большой задний двор и запроектировать коммуникации (станция биологической очистки и скважина) перед домом для легкого обслуживания в случае необходимости. Станция био.очистки не требует частого обслуживания. Скважина 45 метров с питьевой водой. На участке высажены ели. Плодородный слой около 50 см. Электрификация 15 кВт.

О доме: 
В доме запроектировано 3 спальни, большая кухня-гостиная, 3 санузла (один из них можно переделать в гардеробную), котельная, терраса. Выход на террасу осуществляется через кухню-гостиную с панорамным остеклением. Терраса находится под крышей. Крыльцо с отделкой плиткой. В котельной находится управление теплыми полами и радиаторами, управление бойлером. Электропроводка заведена в дом. В доме выполнена приточная вентиляция (блоки установлены в каждой комнате), а также установлена принудительная вентиляция на кухне и в санузлах.

О конструктивных особенностях: Качественный плитный фундамент 270 мм с двойным армированием стальной арматурой на скальном основании с гидроизоляцией.  Отмостка с гидроизоляцией и утеплением. Пол утепленный пенополистиролом 100 мм и сверху теплый пол и сухая стяжка. Стены: газоблок «Теплит» + базальтовый утеплитель высокой плотности 100 мм. Окна 70 мм профиля, пятикамерные, с отражением солнца снаружи и сохранением тепла внутри. Машинное оштукатуривание стен полимерной силиконовой штукатуркой Сеrеsit. Вагонка из лиственницы и декоративный камень в отделке фасада и цоколя. Кровля: металлочерепица, водосточная система с полимерным покрытием, колодцы для сбора воды под водостоками.

Звоните и приезжайте на просмотр. Подробно расскажу и покажу дом. Проконсультирую о способах покупки. Ждём Вас.
ID объекта в нашей базе: 11043